Eurová investice
Nitra - Mlynárce
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Klient zahájil realizaci projektu, jehož součástí je výstavba několika bytových domů v slovenském krajském městě Nitra, v lokalitě Mlynárce. V rámci projektu bude v několika etapách vybudováno pět bytových domů, jeden terasový bytový dům a parkovací dům. Poskytnutý úvěr slouží pro zahájení první etapy projektu. V rámci projektu jsou již zahájeny stavební práce na první etapě – proběhlo vyčištění pozemku, archeologický průzkum, výkopové práce, realizována byla pilotáž pro první dva bytové domy.
Pokračovat se bude položením základové desky a následně postupnou výstavbou jednotlivých pater.
Zdrojem splácení úvěru bude především prodej bytů z první etapy realizace (výstavba dvou bytových domů). Zároveň zdrojem splácení budou i další developerské aktivity klienta, kterých hned v několika lokalitách na Slovensku (několik v blízkosti Bratislavy a v Dunajské Stredě).
Popis nemovitého zajištění:
Pozemky v Nitře
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
