check

Úspěšně
zainvestováno

Pozemky - Tábor
icon Akce

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky - Tábor
marker

Tábor

Výnos

7,56% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

24 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

71.35%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

50 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klient se dlouhodobě věnuje zejména nákupům investičních nemovitostí, jejich rekonstrukcím a následným prodejům. Klientovi bylo v minulosti poskytnuto již několik úvěrů a všechny byly bezproblémově splaceny. Aktuálně má dva aktivní úvěry za účelem realizace projektu v Táboře. Nově poskytnuté financování slouží za účelem úhrady kupní ceny na sousedící pozemky, které byly refinancovány z prvního úvěru a na započetí výstavby garáží na pozemcích v rozvíjené lokalitě. Pozemky se nachází v okrajové části města Tábor a navazují na novou zástavbu rodinných a bytových domů.

Popis nemovitého zajištění:

Pozemky Tábor
  • Základní popis nemovitosti: Součástí zajištění jsou pozemky o celkové výměře 3 370 m2 v okrajové části města Tábor určené pro bytovou výstavbu a dále pozemky o výměře 3 676 m2 určených pro výstavbu garáží.
  • Zástavní právo ve 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.) na části pozemků určených pro bytovou výstavbu a zástavní právo v 1. pořadí na pozemcích, kde je plánovaná výstavba garáží.
  • Hodnota zajištění k datu: 18 500 000 Kč, odhad z 24.04.2024.
  • Lokace a okolí: Tábor je město s rostoucí poptávkou po moderní rezidenční výstavbě, což vytváří potřebu kvalitních parkovacích stání.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky před získáním stavebního povolení, dle územně plánovací informace jsou určeny primárně pro bydlení ve vícepodlažních budovách a dále pozemky určeny pro občanskou vybavenost (pozemky pro výstavbu garáží).
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
4 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
zdroje v rámci skupiny klienta, zejm. realitní činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
úhrada kupní ceny a následná výstavba garáží
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
283
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
18 500 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemky Tábor
LOKALITA
Tábor
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.