Bytový dům Praha - Vysočany
icon Akce

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům Praha - Vysočany (12. etapa)
marker

Praha - Vysočany

Výnos

8,1% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

24 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

63.05%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

50 000 Kč
info

Seznamte se s projektem


Zkušený developer, s kterým Ronda Invest realizuje již několikátý projekt v Praze. V rámci rozvoje lokality se jedná již o druhou etapu, první etapa byla úspěšně završena a je dokončován prodej posledních bytových jednotek. V rámci druhé etapy je realizována výstavba celkem 21 bytových jednotek a 12 parkovacích stání. Jedná se o celkovou novostavbu, přičemž práce postupují rychle kupředu. Klient má v plánu v rámci lokality, po dokončení této etapy, pokračovat s dalším rozvojem sousedících nemovitostí, které vlastní.

Popis nemovitého zajištění:

Rozestavěná novostavba bytového domu v Praze Vysočanech
  • Základní popis nemovitosti: Rozestavěná novostavba bytového domu v Praze Vysočanech v perspektivní rozvojové lokalitě v blízkosti centra Prahy. Výsledkem výstavby bude celkem 21 bytových jednotek a 12 parkovacích stání.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 149 290 000 Kč k 07.09.2024.
  • Lokace a okolí: Praha-Vysočany, jedná se o druhou tranši v rámci rozvoje lokality. V blízkosti projektu se nachází kompletní občasná vybavenost - obchodní domy, drobné obchody, restaurace, veřejná doprava v podobě stanic metra Vysočanská, Kolbenova nebo Českomoravská.
  • Technický stav nemovitosti: Developerský projekt ve výstavbě (kompletní novostavba) s mírou rozestavěnosti na úrovni 78 %.

Sousedící bytový dům
  • Základní popis nemovitosti: Sousedící objekt v horším technickém stavu určený pro další pokračování developerského rozvoje lokality.
  • Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Hodnota nemovitosti k datu: 22 000 000 Kč k 07.02.2024.
  • Technický stav nemovitosti: Objekt určen ke kompletní rekonstrukci nebo případně k demolici a nové výstavbě.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
16 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
výnosy z prodeje bytových jednotek v rámci projektu a jiných projektů realizovaných v rámci skupiny klienta
ÚČEL VYUŽITÍ
Dokončení výstavby projektu k.ú. Vysočany
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
278
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
171 290 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
developerský projekt Praha Vysočany
LOKALITA
Praha - Vysočany
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.