cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
Pozemky - Kladno
icon Premium

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky - Kladno (2. etapa)
marker

Kladno - Motyčín

Výnos

8.064% p.a.
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

35 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

58.03%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Chci investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovaný obchod s klientem, který se zabývá investicemi do nemovitostí a realizací menších developerských projektů. Klient realizuje několik pozemkových projektů (příprava pozemků pro individuální výstavbu) v Kladně, dále realizuje revitalizaci širokého spektra objektů v Bělči (okres Kladno). Klient se věnuje mnoha aktivitám – od obchodní činnosti, poskytování daňového a finančního poradenství po realizaci menších developerských projektů. Tyto různorodé aktivity budou představovat zdroje pro splácení úvěrů.

Popis nemovitého zajištění:

Pozemek Kladno - Motyčín
  • Základní popis nemovitosti: Pozemek určený územním plánem pro individuální bydlení, přičemž na pozemcích je plánováno 18 řadových rodinných domů. Celkový výměra pozemků činí 4 912 m2.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 18 700 000 Kč k 13.08.2024.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky určeny pro individuální rodinnou výstavbu. Pozemky jsou přístupné z veřejné komunikace.

Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami v Bělči
  • Základní popis nemovitosti: Objekt se dvěma bytovými jednotkami, přičemž v přízemí se nachází jednotka s dipozicí 4+1 a v podkroví s druhá s dipozicí 3+1. Celková užitná plocha objektu je cca 270 m2.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 7 600 000 Kč k 13.08.2024.
  • Lokace a okolí: Běleč (okres Kladno), která je cca půl hodiny jízdy od Kladna. Objekt je součástí bývalého areálu pily, který prochází celkovou proměnou.
  • Technický stav nemovitosti: Objekt je těsně před dokončením rekonstrukce.

Pozemky v Kladně
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky v okrajové části města, celková výměra je 9 045 m2 a předmětný pozemek je určen pro 7 koncových parcel. Pozemky navazují na první dvě etapy projektu.
  • Zástavní právo v 3. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.).
  • Hodnota nemovitosti k datu: 15 400 000 Kč k 12.10.2021.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky před získáním územního rozhodnutí.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
3
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
15 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
obchodní, poradenská a investiční činnost. Dále rozprodej parcel jednotlivým zájemcům
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování vlastních zdrojů a investiční a stavební činnost
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
275
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
41 700 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemky pro individuální výstavbu v Kladně - Motyčíně a Kladně - Hnidousech a rodinný dům v obci Běleč
LOKALITA
Kladno - Motyčín
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.