cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
Rodinné domy - Praha - Štěrboholy

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinné domy - Praha - Štěrboholy (6. etapa)
marker

Praha 10, Štěrboholy

Výnos

7.91% p.a.
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

16 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

64.75%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Chci investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut zkušenému developerovi, který se zabývá pozemkovým developmentem a výstavbou jak rodinných, tak bytových domů. Klientovi RONDA INVEST financuje již několikátý projekt. Úvěr bude splacen z rozprodeje developerského projektu. Developerský projekt se skládá z 25 řadových domů, které se nachází v pražských Štěrboholech. V rámci první tranše čerpaného úvěru bylo refinancováno 11 řadových rodinných domů, v rámci druhé tranše bude refinancováno dalších 14 domů a pozemek pro další fázi projektu. Městská část Štěrboholy patří k nejvyhledávanějším lokalitám nejen pro její dobré dopravní spojení s centrem města, ale zejména pro vynikající občanskou vybavenost a velké množství zelených ploch.

Popis nemovitého zajištění:

Rodinné domy Štěrboholy
  • Základní popis nemovitosti: V první fázy 11 řadových rodinných domů před kolaudací. Ve druhé fázi bude zajištění rozšířeno na dalších 14 řadových rodinných domů a pozemek pro výstavbu třetí etapy developerského projektu. Řadové domy mají dispozici 5 + kk, pozemky jednotlivých domů jsou od necelých 300 m2 po 700 m2 (pro krajní dům). Užitná plocha domů je od 114 m2 po 118 m2.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 355 200 000 Kč k 03.07.2024.
  • Technický stav nemovitosti: Novostavba. Přízemí je projektováno na prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu, na kterou navazuje zahrada. V prvním patře se nachází 4 pokoje, 2 koupelny a chodba se schodištěm. Před každým domem je dostupné venkovní parkovací stání. V přízemí se dále nachází technická místnost.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
230 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
realitní činnost (nákup/prodej)
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování a prostředky pro akviziční činnost
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
267
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
355 200 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
11 řadových domů (v rámci druhé fáze zajištění bude rozřířeno na celkem 25 domů a pozemek pro výstavbu třetí etapy projektu)
LOKALITA
Praha 10, Štěrboholy
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.