check

Úspěšně
zainvestováno

Bytový dům - Jablonec nad Nisou
icon Akce

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům - Jablonec nad Nisou (7. etapa)
marker

Jablonec nad Nisou

Výnos

7,98% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

10 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

60.24%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Financování bylo poskytnuto zkušenému developerovi za účelem realizace výstavby bytových jednotek v Jablonci nad Nisou. Předmětem realizace je přestavba původní sklářské hutě na bytové jednotky. Tím vznikne jedinečný projekt v zajímavé lokalitě. Zdrojem splácení je prodej jednotek, o které budou mít zájem jak místní obyvatelé, tak i ti, kteří mají zájem vlastnit apartmán v blízkosti hor.

Aktuálně je nabízena pátá tranše úvěru ve výši 10 000 000 Kč užitá na financování dalších stavebních prací na projektu. Stavební práce postupují dle plánu klienta a od poslední tranše úvěru byly realizovány: nová střecha na části objektu, práce na fasádě, tepelné izolace podlah, realizace vnitřních omítek, částečné osazení zámečnických prvků na fasádě.

Popis nemovitého zajištění:

Developerský projekt v Jablonci nad Nisou
  • Základní popis nemovitosti: Developerský projekt o výstavbě 39 bytů o celkové ploše cca 2 895 m2 plus balkony a předzahrádky. Byty budou dispozičně různé, a to od 1+kk po 4+kk.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 83 000 000 Kč k 22.03.2024.
  • Lokace a okolí: Klidná, ale dopravně dobře přístupná lokalita. Projekt se nachází na okraji města. Z pozemku, který je na kopci, je panoramatický výhled na město, prosečský hřeben a v pozadí Jizerské Hory.
  • Technický stav nemovitosti: Realizace přestavby bývalé sklářské hutě na nově vybudované bytové jednotky.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
60 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
rozprodej bytových jednotek, realizace poradenské činnosti
ÚČEL VYUŽITÍ
dokončení výstavby projektu v Jablonci nad Nisou
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
255
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
83000000
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
developerský projekt Jablonec nad Nisou
LOKALITA
Jablonec nad Nisou
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.