Úspěšně
splaceno
Praha - Jinonice
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Max. investice
RONDA INVEST poskytla úvěr právnické osobě na rozvoj moderní pivní restaurace v novém administrativním komplexu Churchill Offices na křižovatce ulic Seifertova, Italská a náměstí Winstona Churchilla v Praze. Čistá kancelářská plocha administrativních budov v komplexech CHURCHILL I. a CHURCHILL II. činí 25 259 m2 a nabízí spolu s obyvateli Žižkova velký potenciál návštěvníků restaurace.
Restaurace má celkovou plochu 373 m2, vchod z ulice i ze samotného kancelářského komplexu, je projektována pro cca 130 osob a nabízí navíc 28 míst k venkovnímu sezení. Je zaměřená na českou kuchyni s nabídkou piva od Plzeňského prazdroje. Majitel společnosti kromě podnikání v gastronomii působí také v oblasti energetiky (projektování a výstavba energetických zdrojů).
Popis nemovitého zajištění:
Úvěr je zajištěn zástavním právem k bytové jednotce v Praze 5 - Jinonicích. V okolí bytu je dostupná veškerá občanská vybavenost - pošta, školská a zdravotnická zařízení, nákupní centrum, obchody, restaurace, další drobné provozovny a služby. V blízkosti je dobře dostupná také zeleň - Prokopské údolí, přírodní park Vidoule. V těsné blízkosti bytu se nachází stanice metra linky „B” – Jinonice a zastávka autobusu MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází také železniční stanice Praha - Jinonice.
Z čeho je úvěr splácen:
Úvěr je splácen z tržeb z restaurační činnosti s.r.o., z výnosů ručitele úvěru, který je skutečným vlastníkem s.r.o., z finančního poradenství v oblasti energetiky.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
