check

Úspěšně
splaceno

Bytový dům - Kostelec nad Labem
icon Akce

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům - Kostelec nad Labem (12. etapa)
marker

Kostelec nad Labem (Středočeský kraj)

Výnos

8,1% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

18 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

60.62%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut klientovi za účelem kompletní rekonstrukce bytového domu v Kostelci nad Labem, který byl klientem zakoupen ve spolupráci s RONDA INVEST (za tímto účelem byl klientovi poskytnut předchozí úvěr). Celkový úvěrový rámec, který bude postupně čerpán v tranších s probíhající rekonstrukcí, činí 11 miliónů korun. Každá tranše úvěru bude uvolňována po kontrole prostavěnosti předchozí tranše (tzn po ujištění, že uvolněné prostředky se zhmotnily ve stavbě a došlo k jejímu zhodnocení). Výsledkem rekonstrukce bude moderní bydlení v historickém domě, který se nachází na centrálním náměstí v Kostelci nad Labem, které nabízí klid menšího města s dobrou dostupností do Prahy. Na základě poslední dohlídky se prokázal značný posun v procesu rekonstrukce.

Popis nemovitého zajištění:

Bytový dům v Kostelci nad Labem
  • Základní popis nemovitosti: Úvěr je zajištěn bytovým domem, který byl postaven v letech 1905 až 1906. Dům byl v roce 2004 zařazen do seznamu nemovitých kulturních památek. Objekt je zděný, plně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a dosud nevyužívaný prostor půdy. Společně s plánovanou rekonstrukcí vznikne v bytovém domě 9 bytových jednotek (8× 2+kk, 1× 3+kk).
  • Hodnota zajištění k datu: 18 970 000 Kč k 09.12.2022.
  • Technický stav nemovitosti: Nemovitost prochází kompletní rekonstrukcí.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
dle prodejů jednotek
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
11 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
výnosy z prodeje jednotek v předmětu zajištění úvěru a další podnikatelské aktivity klienta
ÚČEL VYUŽITÍ
rekonstrukce bytového domu v Kostelci nad Labem
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
177
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
18 970 140 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
bytový dům v Kostelci nad Labem
LOKALITA
Kostelec nad Labem (Středočeský kraj)
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.