Úspěšně
zainvestováno
Praha - Kyje, Praha - Střížkov
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Max. investice
Úvěr RONDA INVEST poskytla právnické osobě na nákup zmrzlinového autíčka, vybavení cukrárny a kavárny a také k vyplacení závazků u jiných věřitelů
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Klient působí v oboru gastronomie na trhu více než 20 let, zpočátku podnikal jako fyzická osoba, následně založil vlastní společnost a postavil restauraci a sportbar na Praze 9, kterou provozoval do roku 2014. Před 8 lety spolu se synem rozšířili podnikání na oblast zmrzliny a cukrářských výrobků a provozovali spolu pevně zabudované stánky u metra Rajská zahrada a Černý most.
V roce 2014 se klient rozhodl zúročit své zkušenosti s výrobou a prodejem i pro celoroční provoz, a tak restauraci přestavěl a rekolaudoval na cukrárnu a kavárnu. Poptávka v lokalitě Prahy 9 - Střížkova po těchto produktech je značná i s ohledem na populaci v daném regionu. V tuto chvíli zde není konkurenceschopný podnik. Klient je se svou restaurací a následně cukrárnou v dané lokalitě velmi zaběhlý. Objekt je na frekventované komunikační křižovatce u obchodního centra s poštou a Českou spořitelnou. Klient v cukrárně vybudoval svou vlastní výrobnu dortů, zákusků a zmrzliny. Oba synové odebírají zmrzlinu pro své podnikatelské aktivity. Počet zaměstnanců na hlavní pracovní poměr je 4. Na dohodu další 3, v sezoně další 2 pracovníci.
Popis nemovitého zajištění:
Předmětem zástavy je rodinný dům v Praze – Kyjích, v němž klient bydlí a cukrárna v Praze na Střížkově, kterou vlastní.
Z čeho je úvěr splácen:
Úvěr je splácen z příjmů plynoucích z provozování cukrárny a kavárny.
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.