check

Úspěšně
zainvestováno

Bytový dům Praha - Vysočany
icon Akce

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům Praha - Vysočany (7. etapa)
marker

Praha - Vysočany

Výnos

8,555% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

15 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

67.48%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o zkušeného developera, s kterým RONDA INVEST realizuje již několikátý projekt v Praze. V rámci rozvoje lokality se jedná již o druhou etapu, první etapa byla úspěšně završena a je dokončován prodej posledních bytových jednotek. V rámci druhé etapy je realizována výstavba celkem 21 bytových jednotek a 12 parkovacích stání. Jedná se o celkovou novostavbu, přičemž práce postupují rychle kupředu (aktuálně jsou realizovány práce na vnitřních sádrových omítkách, hrubé rozvody elektroinstalace, v koupelnách byly započaty anhydritové podlahy s podkladní polystyrenovou izolací atd.). Klient má v plánu v této lokalitě, po dokončení této etapy, pokračovat s dalším rozvojem sousedících nemovitostí, které vlastní.

Popis nemovitého zajištění:

Rozestavěná novostavba bytového domu v Praze Vysočanech
  • Základní popis nemovitosti: Rozestavěná novostavba bytového domu v Praze Vysočanech (perspektivní rozvojová lokalita v rámci Prahy). Výsledkem výstavby bude celkem 21 bytových jednotek a 12 parkovacích stání. Součástí zajištění je rovněž sousedící objekt v horším technickém stavu, který je určen pro další pokračování developerského rozvoje lokality.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 135 600 000 Kč k 20.05.2024 (z toho 22 mil. Kč je hodnota vedlejší budovy, která je také součástí zajištění).
  • Lokace a okolí: Praha Vysočany, jedná se o druhou etapu v rámci rozvoje lokality. V blízkosti projektu se nachází kompletní občanská vybavenost – obchodní domy, drobní obchody, restaurace, veřejná doprava v podobě stanic metra Vysočanská, Kolbenova, Českomoravská.
  • Technický stav nemovitosti: Developerský projekt ve výstavbě (kompletní novostavba) s mírou rozestavěnosti na úrovni 71,31 % a sousedící objekt v horším technickém stavu určen pro další pokračování výstavby v lokalitě.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
100 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
výnosy z prodeje bytových jednotek v rámci projektu a jiných projektů realizovaných v rámci skupiny klienta
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování stávajícího úvěru a dokončení výstavby
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
251
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
135 600 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
developerský projekt Praha Vysočany
LOKALITA
Praha - Vysočany
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.