check

Úspěšně
zainvestováno

Pozemky Nitra
EUR Eurová investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky Nitra (4. etapa)
marker

Nitra - Mlynárce

Výnos

7.5% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

50 EUR
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

9 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

43.73%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klient zahájil realizaci projektu, jehož součástí je výstavba několika bytových domů v slovenském krajském městě Nitra, v lokalitě Mlynárce. V rámci projektu bude v několika etapách vybudováno pět bytových domů, jeden terasový bytový dům a parkovací dům. Poskytnutý úvěr slouží pro zahájení první etapy projektu.

Zdrojem splácení úvěru bude především prodej bytů z první etapy realizace (výstavba dvou bytových domů). Zároveň zdrojem splácení budou i další developerské aktivity klienta, kterých hned v několika lokalitách na Slovensku (několik v blízkosti Bratislavy a v Dunajské Stredě).

Popis nemovitého zajištění:

Pozemky v Nitře
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky určeny pro bytovou výstavbu v Nitře o celkové výměře 12 488 m2.
  • Zástavní právo v 1. pořadí (bude zřízeno po vložení předmětných pozemků do projektové společnosti; do jeho zřízení budou prostředky uloženy v advokátní úschově a zároveň budou sloužit jako hlavní zajištění úvěru).
  • Hodnota nemovitosti k datu: 99 179 116,15 Kč k 11.08.2023. Hodnota nemovitosti je přepočítána dle kurzu ČNB k datumu odhadu zajištěné nemovitosti.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky s platným stavebním povolením.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
3
PRÁVNÍ FORMA
slovenská společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
1 800 000 EUR
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
1 310 000 EUR
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej bytových jednotek z developerského projektu v Nitře a jiných nemovitostí ve vlastnictví skupiny klienta
ÚČEL VYUŽITÍ
výstavba bytových domů v Nitře
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
248
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
99 179 116,15 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemky určeny pro výstavbu tří bytových domů, jednoho terasového bytového domu a parkovacího domu v Nitře; do zřízení zástavního práva finanční prostředky z čerpaného úvěru složené v advokátní úschově
LOKALITA
Nitra - Mlynárce
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.