check

Úspěšně
zainvestováno

Pozemky Praha - Jinonice

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky Praha - Jinonice (4. etapa)
marker

Praha - Jinonice

Výnos

8,7% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

15 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

55.18%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut za účelem koupě pozemku, na kterém se plánuje následná výstavba nadstandardního rodinného domu. Klient s prodávajícím dohodl kupní cenu před dvěma lety, kdy se cena pohybovala daleko níže než aktuálně, tudíž následná výstavba zajišťuje projektu vyšší míru zhodnocení. Aktuálně je řešeno stavební povolení a klientovým záměrem je realizovat výstavbu co nejdříve. Klient má dlouholeté zkušenosti v oblasti poradenství, přípravy developerských projektů a jejich financování. S obchodními partnery řeší další projekty v Praze a v Benešově u Prahy.

Popis nemovitého zajištění:

Pozemek Praha - Jinonice
  • Základní popis nemovitosti: Pozemek se nachází v pražské městské části Jinonice, na západním okraji Prokopského údolí, s výhledem do údolí. Místo je klidné, mimo hlavní rušné silnice. Jinonice jsou katastrální území na západě Prahy, na jihozápadním okraji městského obvodu Praha 5 zahrnující historickou obec Jinonice a množství nových vilových čtvrtí.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 17 760 000 Kč k 30.01.2024.
  • Technický stav nemovitosti: K pozemku byla vypracována studie pro výstavbu rodinného domu s garáží. Urbanistická koncepce lokality navazuje na okolní stávající zástavbu. Technická infrastruktura je v místě úplná.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
9 800 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
realizace rozpracovaných projektů, zprostředkovatelská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
koupě pozemku
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
252
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
17 760 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemek - Jinonice
LOKALITA
Praha - Jinonice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.