check

Úspěšně
zainvestováno

Pozemky Praha - Jinonice

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky Praha - Jinonice
marker

Praha - Jinonice

Výnos

8,845% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

15 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

55.18%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut za účelem koupě pozemku, na kterém se plánuje následná výstavba nadstandardního rodinného domu. Klient s prodávajícím dohodl kupní cenu před dvěma lety, kdy se cena pohybovala daleko níže než aktuálně, tudíž následná výstavba zajišťuje projektu vyšší míru zhodnocení. Aktuálně je řešeno stavební povolení a klientovým záměrem je realizovat výstavbu co nejdříve. Klient má dlouholeté zkušenosti v oblasti poradenství, přípravy developerských projektů a jejich financování. S obchodními partnery řeší další projekty v Praze a v Benešově u Prahy.

Popis nemovitého zajištění:

Pozemek Praha - Jinonice
  • Základní popis nemovitosti: Pozemek se nachází v pražské městské části Jinonice, na západním okraji Prokopského údolí, s výhledem do údolí. Místo je klidné, mimo hlavní rušné silnice. Jinonice jsou katastrální území na západě Prahy, na jihozápadním okraji městského obvodu Praha 5 zahrnující historickou obec Jinonice a množství nových vilových čtvrtí.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 17 760 000 Kč k 30.01.2024.
  • Technický stav nemovitosti: K pozemku byla vypracována studie pro výstavbu rodinného domu s garáží. Urbanistická koncepce lokality navazuje na okolní stávající zástavbu. Technická infrastruktura je v místě úplná.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
9 800 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
realizace rozpracovaných projektů, zprostředkovatelská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
koupě pozemku
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
252
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
17 760 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemek - Jinonice
LOKALITA
Praha - Jinonice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.