cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
splaceno

Bytový dům, stavební pozemky - Dolní Břežany

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům, stavební pozemky - Dolní Břežany (7. etapa)
marker

Dolní Břežany (Praha-západ)

Výnos

8,7% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

11 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

45.38%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut skupině zabývající se developmentem rezidenčních nemovitostí v oblasti Dolních Břežan. Klient má v této lokalitě několik rozpracovaných projektů a tento úvěr využívá k dokončení výstavby vysoce nadstandardního dvojdomu. Ten bude následně rozdělen na několik bytových jednotek. Práce na výstavbě pokračují.

Klient je úspěšný developer s letitými zkušenostmi především s výstavbou rodinných domů a bytových jednotek. Jeho projekty jsou postaveny v nadstandardním provedení a kvalita projektů developerské skupiny se zrcadlí v dlouhodobé a úspěšné spolupráci s RONDA INVEST.

Příjmy z developerských aktivit klienta budou spolu s vlastními zdroji klienta tvořit hlavní zdroje splácení poskytnutého úvěru. Ke splacení úvěru dojde refinancováním dlouhodobým bankovním úvěrem po dokončení výstavby, jelikož klient plánuje předmětné nemovitosti následně pronajímat.

Popis nemovitého zajištění:

Rozestavěný nadstandardní dvojdům v k.ú. Dolní Břežany
  • Zástavní právo v 3. pořadí (všechny zástavní práva ve prospěch RONDA INVEST).
  • Hodnota nemovitosti k datu: 97 509 106 Kč k 09.02.2024.
  • Lokace a okolí: Obec Dolní Břežany leží ve Středočeském kraji, v okrese Praha-západ, cca 1km jižně od hranice Prahy.
  • Technický stav nemovitosti: Rozestavěný developerský projekt.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
3
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
22 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
pronájem nemovitostí, developerská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
pokračování výstavby v Dolních Břežanech
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
238
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
97 509 106 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
rozestavěné domy na pozemcích v k.ú. Dolní Břežany
LOKALITA
Dolní Břežany (Praha-západ)
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.