Úspěšně
splaceno
Praha - Kolovraty
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Max. investice
Úvěr RONDA INVEST poskytla české společnosti na financování dostavby 5rodinných domů v Praze. Prostředky byly také použity na refinancování závazků u jiné instituce a na provozní činnost.
Popis nemovitého zajištění:
Tyto nemovitosti zároveň slouží jako zajištění úvěru. Z původních 5rodinných domů jsou již 3 rodinné domy dokončeny a prodány, rovněž je prodána i samostatná parcela. Předmětem zástavy jsou zbývající 2 rozestavěné rodinné domy v Praze – Kolovratech, které mají dispozici 5+KK a pozemky o výměře okolo 950 m2.
Nemovitosti se nachází v blízkosti železniční trati, od které jsou odděleny protihlukovou stěnou. V centru městské části je veškerá občanská vybavenost.
Hodnota zajištění k 6. 5. 2020: 16 824 970 Kč, budoucí hodnota po dokončení: 21 900 000 Kč.
K úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti.
Z čeho je úvěr splácen:
Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z prodeje rodinných domů, jejichž dostavba je průběžně financována a jedné samostatné stavební parcely.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
