check

Úspěšně
splaceno

Vila Vinohrady

Investujte do úvěru se zajištěním

Vila Vinohrady (2. etapa)
marker

Praha - Vinohrady

Výnos

8.704% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

23 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

29.05%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Tento úvěr RONDA INVEST poskytla české akciové společnosti na financování akvizičního záměru koupě vlastnických podílů v činžovním domě v centru Prahy. Akcionář společnosti, který je spoludlužníkem úvěru, podniká v oblasti developmentu rezidenčních nemovitostí a má mnoho dalších aktivit – vlastní známou realitní kancelář v Praze, nabízí právní poradenství, provozuje portál elektronických dražeb, věnuje se překladatelské a tlumočnické činnosti a další.

Popis nemovitého zajištění:

Činžovní vila v Praze na Vinohradech
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Hodnota nemovitosti k datu: 75 000 000 Kč k 22.09.2022.
  • Lokace a okolí: Vila dříve patřila slavnému skladateli Karlu Svobodovi a nyní je využívaná k administrativním účelům. Okolní zástavba je tvořena podobnými vilami a rodinnými domy, postavenými kolem r. 1930. V docházkové vzdálenosti jsou umístěny obchody a centrum FLORA.

Stavební pozemky Praha - Jesenice
  • Zástavní právo ve 2. pořadí
  • Lokace a okolí: Pozemky ke stavebnímu účelu v rezidenční části města Jesenice (okres Praha-západ). V blízkosti pozemku se nachází základní škola a základní umělecká škola, zastávka MHD a oddychová zóna u rybníka Pančák.
  • Technický stav nemovitosti: Výměra pozemku je 8 529 m2, podle územního plánu je pozemek zařazený jako plocha funkčně smíšené (centrální) zóny, přičemž je u něj možné využití pro výstavbu rodinných domů, viladomů nebo polyfunkčních objektů.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 51 500 000 Kč.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
35 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
8 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
developerská a realitní činnost spolu s dalšími aktivitami v rámci skupiny
ÚČEL VYUŽITÍ
investice do nemovitostí
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
28
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
126 500 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
činžovní vila v Praze na Vinohradech
LOKALITA
Praha - Vinohrady
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.