check

Úspěšně
splaceno

Činžovní dům - Mnichovice

Investujte do úvěru se zajištěním

Činžovní dům - Mnichovice
marker

Mnichovice u Říčan, Praha-východ

Výnos

8,775% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

14 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

74.97%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klientem je česká realitní kancelář a jedná se o jejich druhý úvěr u RONDA INVEST. Účelem této části financování je dokončení rekonstrukce menšího činžovního domu v Mnichovicích u Říčan, Praha-východ. Rekonstrukcí vznikne v objektu pět bytových jednotek, které budou po dokončení rekonstrukce sloužit k pronájmu.

Zdrojem splácení úvěru je primárně nájem z předmětné nemovitosti. Nemovitost tvořící předmět zajištění úvěru je situována v žádané lokalitě Mnichovic nedaleko hlavního města.

Popis nemovitého zajištění:


Činžovní dům Mnichovice u Říčan

  • Základní popis nemovitosti: Nemovitost se nachází na mnichovickém náměstí se širokou občanskou vybaveností a výbornou dopravní obslužností (vlak, autobusová zastávka přímo před domem).
  • Hodnota nemovitosti k datu: 9 100 000 Kč k 13.09.2022.
  • Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.).
  • Lokace a okolí: Nemovitost se nachází na mnichovickém náměstí, kde je široká občanská vybavenost i výborná dopravní obslužnost (vlak, autobusová zastávka přímo před domem).
  • Technický stav nemovitosti: Rekonstrukce nemovitosti s cílem zvýšení standardu a zlepšení vytíženosti je postupně dokončována.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
1 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
pronájmy nemovitostí, realitní činnost, spekulace s nemovitostmi
ÚČEL VYUŽITÍ
dokončení rekonstrukce nemovitosti
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
250
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
9 100 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
činžovní dům Mnichovice u Říčan
LOKALITA
Mnichovice u Říčan, Praha-východ
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.