cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Rodinné domy Chocerady - Středočeský kraj

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinné domy Chocerady - Středočeský kraj (4. etapa)
marker

Komorní Hrádek

Výnos

8,7% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

6 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

70.01%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut klientovi za účelem výstavby posledních dvou dvojdomů v rámci lokality, kterou postupně stavebně rozvíjí. Jedná se o druhou tranši v rámci poskytnutého úvěru. Jednotlivé etapy celého projektu jsou postupně dokončovány dle zájmu koncových klientů. V rámci postupného čerpání úvěru budou vystavěny dva dvojdomy, přičemž každý rodinný dům bude mít garáž a celkovou užitnou plochu cca 115 m2. Projekt se nachází v Komorním Hrádku v okrese Benešov, autem po dálnici D1 do hlavního města.

Poloha nemovitosti, atraktivní rozloha a realizovatelnost dřívějších prodejů, zaručuje poptávku po budovaných rodinných domech. Klient je úspěšný developer s letitými zkušenostmi především s výstavbou rodinných domů a bytových jednotek. Příjmy z developerských aktivit klienta budou tvořit hlavní zdroje splácení poskytnutého úvěru. Úvěr bude splacen z prodeje dvojdomů.

Popis nemovitého zajištění:

Rozestavěné domy na pozemcích v k.ú. Chocerady
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Základní popis nemovitosti: Rozestavěné dva dvojdomy v k.ú. Chocerady, užitná plocha každého rodinného domu cca 115 m2 s průměrnou velikostí pozemku cca 550 m2.
  • Lokace a okolí: Obec Komorní Hrádek leží ve Středočeském kraji, v okrese Benešov.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 14 284 089 Kč k 08.12.2023.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky s rozestavěnými rodinnými domy.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru, resp. dle prodejů jednotlivých RD
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
17 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej dokončených RD
ÚČEL VYUŽITÍ
výstavba čtyř rodinných domů v Komorním Hrádku
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
240
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
14 284 089 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
rozestavěné domy na pozemcích v k.ú. Chocerady
LOKALITA
Komorní Hrádek
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.