check

Úspěšně
splaceno

Bytový dům - Kostelec nad Labem

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům - Kostelec nad Labem (8. etapa)
marker

Kostelec nad Labem

Výnos

8,85% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

13 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

34.26%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut klientovi na koupi bytového domu v Kostelci nad Labem. Klient podniká v oblasti developmentu rezidenčních nemovitostí. Zaměřuje se zejména na rekonstrukce činžovních domů v Praze a blízkém okolí. Podnikatelské portfolio klienta přesahuje dále také do potravinářského sektoru.

Záměrem klienta je rekonstrukce domu v Kostelci nad Labem a jeho rozprodání na 9 bytových jednotek. Zdrojem splácení úvěru jsou výnosy z prodeje jednotek v předmětu zajištění úvěru a další podnikatelské aktivity klienta.

Popis nemovitého zajištění:

Bytový dům v Kostelci nad Labem
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Základní popis nemovitosti: Objekt je zděný, plně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a dosud nevyužívaný prostor půdy. V průběhu rekonstrukce vznikne v bytovém domě 9 bytových jednotek (8× 2+kk, 1× 3+kk). Při rekonstrukci bude zachován základní obrys domu, bude zhotovena fasáda a vstupní dveře.
  • Lokace a okolí: Nemovitost se nachází v historickém centru města, které je od roku 2003 městskou památkovou zónou. Ve městě je dostupná rozšířená občanská vybavenost, v těsné blízkosti domu se nachází městský úřad, škola, obchody, restaurace a další provozovny. Dopravní dostupnost veřejnou dopravou je zajišťována příměstskými autobusovými linkami a železnicí.
  • Technický stav nemovitosti: Probíhá rozsáhlá rekontrukce.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
6 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
výnosy z prodeje jednotek v předmětu zajištění úvěru
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování závazků společnosti
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
161
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
18 970 140 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
bytový dům Kostelec nad Labem
LOKALITA
Kostelec nad Labem
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.