check

Úspěšně
zainvestováno

Pozemky Bratislavský kraj
EUR Eurová investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky Bratislavský kraj (3. etapa)
marker

Hamuliakovo

Výnos

7,482% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

50 EUR
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

15 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

61.07%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut skupině zabývající se developmentem rezidenčních nemovitostí na Slovensku, kde má rozpracovaných několik podobných projektů. Jedná se o zkušeného developera, který realizoval již několik, zejména rezidenčních, projektů na Slovensku. Jedná se o první poskytnutý úvěr této skupině.

Klient úvěr využil pro rozvoj bytového projektu v Nitře, na kterém spolupracuje se slovenskou bankou. Hlavním zdrojem příjmů klienta pro splacení úvěru je jeho rozsáhlá činnost v developmentu a prodej rezidenčních a komerčních nemovitostí. Pozemky se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do Bratislavy.

Popis nemovitého zajištění:


10 stavebních pozemků pro výstavbu RD v obci Hamuliakovo

  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Lokace a okolí: Pozemky se nacházejí v nově zastavené části obce Hamuliakovo v Bratislavském kraji s výbornou dostupností do hlavního města.
  • Technický stav nemovitosti: Zasíťované pozemky k výstavbě RD.
  • Hodnota nemovitosti k 10.08.2023: 31 616 850 Kč (hodnota nemovitosti je přepočítána dle kurzu ČNB k datumu čerpání úvěru).
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
ke konci splatnosti úvěru (případně dle prodeje pozemků)
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
slovenská společnost
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
800 000 EUR
ZDROJE SPLÁCENÍ
developerská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
výstavba developerského projektu v Nitře
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
229
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
31 616 850 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
10 stavebních pozemků v k.ú. Hamuliakovo
LOKALITA
Hamuliakovo
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.