check

Úspěšně
splaceno

Činžovní dům - Kralupy nad Vltavou

Investujte do úvěru se zajištěním

Činžovní dům - Kralupy nad Vltavou (3. etapa)
marker

Kralupy nad Vltavou

Výnos

8,64% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

12 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

72.49%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klientovi byl poskytnutý již druhý úvěr, a to za účelem urychlení rekonstrukce předmětu zajištění. Klient nemovitost v průběhu prvního roku využíval pro ubytování pracovní síly v regionu působících firem. V současnosti je budova rekonstruována s cílem vytvořit 6 bytových jednotek určených k dlouhodobému pronájmu.

Zdroje splácení klienta pramení hned z několika oblastí, jmenovitě z pronájmu nemovitostí, logistiky, komerční bezpečnosti a developmentu. Klient doposud vždy řádně a včas plnil svoje závazky.

Popis nemovitého zajištění:

Rodinný dům v Kralupech nad Vltavou
  • Základní popis nemovitosti: Rodinný dům v současné době prochází kompletní rekonstrukcí s cílem vytvořit celkem 6 bytových jednotek určených k dlouhodobému pronájmu.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 13 000 000 Kč k 03.10.2023.
  • Lokace a okolí: Nemovitost se nachází v Kralupech nad Vltavou, s dobrou dostupností do hlavního města.
  • Technický stav nemovitosti: Rodinný dům procházející rekonstrukcí.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
2 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
developerská činnost, pronájem nemovitostí, provoz bezpečnostní agentury, logistika
ÚČEL VYUŽITÍ
rekonstrukce předmětu zajištění
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
239
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
13 000 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
činžovní dům v Kralupech nad Vltavou
LOKALITA
Kralupy nad Vltavou
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.