check

Úspěšně
splaceno

Bytový dům Praha - Vinohrady

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům Praha - Vinohrady (19. etapa)
marker

Praha - Vinohrady

Výnos

8.7203% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

10 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

40.73%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut české společnosti na nákup bytové jednotky v činžovním domě Praze – Vinohradech. Společnost v domě aktuálně vlastní dalších 20 bytů a 9 nebytových prostor. Celkovým záměrem je celková revitalizace bytového domu a realizace nástavby. Práce postupně probíhají a jsou financovány z dalších poskytnutých úvěrů. Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z prodeje bytových a nebytových jednotek a další developerská činnost v rámci skupiny okolo klienta.

Popis nemovitého zajištění:

Bytové jednotky v bytovém domě v Praze na Vinohradech
  • Základní popis nemovitosti: Bytové jednotky v bytovém domě v Praze na Vinohradech, jakož i dalších 19 bytových a 9 nebytových jednotek.
  • Hodnota nemovitosti k datu: Hodnota zajištění 20 bytových a 9 nebytových jednotek na základě posouzení nezávislého odhadce k 15.3.2023: 252 900 000 Kč.
  • Lokace a okolí: Dům se nachází v blízkosti zeleně Riegrových sadů, v dosahu je kompletní občanská vybavenost i dopravní obslužnost.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
průběžně dle prodejů bytových a nebytových jednotek
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
12 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
2 970 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z prodeje bytových a nebytových jednotek a další developerská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
koupě bytové jednotky v Praze na Vinohradech
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
132
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
k 15.03.2023: 226 000 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
bytové jednotky v bytovém domě v Praze na Vinohradech, jakož i dalších 19 bytových a 9 nebytových jednotek
LOKALITA
Praha - Vinohrady
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.