check

Úspěšně
zainvestováno

Vila a pozemky Heřmanův Městec

Investujte do úvěru se zajištěním

Vila a pozemky Heřmanův Městec (2. etapa)
marker

Heřmanův Městec

Výnos

8,8775% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

23 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

32.47%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Úvěr byl poskytnut české společnosti s ručením omezeným za účelem refinancování svých závazků a získání provozních prostředků do podnikání. Primárním zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z pronájmu dalších nemovitostí klienta. Další příjmy klient generuje z aktivit v oblasti developmentu. V rámci Heřmanova Městce realizoval několik projektů, které v současnosti slouží jak k dlouhodobému, tak ke krátkodobému ubytování. Dále klient vlastní kongresový hotel ve stejné obci, který v současnosti slouží jako ubytování pro válečné uprchlíky.
Hlavním zajištěním úvěru je funkcionalistická vila z 30. let, která prošla kompletní rekonstrukcí. Vila v současnosti slouží jako sídlo firmy klienta. Další zajištění představují pozemky určené k potenciální výstavbě v blízkosti předmětné vily.

Popis nemovitého zajištění:

Vila v Heřmanově Městci

  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Lokace a okolí: Jedná se funkcionalistickou vilu v Heřmanově Městci s výbornou dopravní dostupností do Pardubic a solidním dojezdovým časem do Hlavního města.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 17 300 000 Kč k 02.10.2023.
  • Technický stav nemovitosti: Velmi dobrý.

Pozemky v Heřmanově Městci

  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Lokace a okolí: Jedná se o soubor pozemků bezprostředně přiléhajících k vile. Celková výměra těchto pozemků činí 2651 m2.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 10 418 430 Kč k 20.09.2023.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky mají stavební povolení pro vodovodní a kanalizační řád.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
9 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z podnikání v oblasti hotelnictví a pronájmu nemovitostí
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování úvěru, provozní prostředky
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
235
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
27 718 430 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
vila v Heřmanově Městci a další pozemky v Heřmanově Městci
LOKALITA
Heřmanův Městec
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.