check

Úspěšně
splaceno

Vila Vinohrady, pozemky Bašť, Žernovka - Praha - východ
icon Premium

Investujte do úvěru se zajištěním

Vila Vinohrady, pozemky Bašť, Žernovka - Praha - východ (4. etapa)
marker

Vinohrady, Praha - východ

Výnos

8.76% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

10 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

62.19%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Klientovi byl poskytnut již čtvrtý úvěr v rámci RONDA INVEST. Příjemcem úvěru je společnost spadající do skupiny, která se zabývá realitní činností, developmentem a poskytováním právních služeb. Klient úvěr využije kromě jiného k nákupu dalších pozemků se záměrem pozemkového developmentu.
Hlavním zdrojem splácení úvěru budou výnosy z postupného prodeje pozemků. Všechny nemovitosti, které jsou předmětem zástavy, se nachází ve vyhledávaných lokalitách s výbornou dostupností do Hlavního města Prahy.

Popis nemovitého zajištění:


Vila - Vinohrady

  • Zástavní právo v 5. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 75 000 000 Kč k 22.09.2022.
  • Lokace a okolí: Vila se nachází v klidné části pražských Vinohrad.
  • Technický stav nemovitosti: V dobrém stavu po rekonstrukci.

Pozemky Jesenice

  • Zástavní právo v 5. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 67 000 000 Kč k 16.08.2023.
  • Lokace a okolí: Pozemky se nachází v centru obce s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do Hlavního města Prahy. Pozemky jsou určeny pro rezidenční bydlení.

Pozemky Mukařov

  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 20 400 000 Kč k 16.08.2022.
  • Lokace a okolí: Pozemky určené k budoucímu prodeji a výstavbě o celkové rozloze 17 370 m2. V současné době již bylo zažádáno o stavební povolení na výstavbu inženýrských sítí. V obci je veškerá občanská vybavenost a zastávka hromadné dopravy s dobrou dostupností do Říčan a do hlavního města Prahy.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky.

Pozemky Bašť

  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 13 300 000 Kč k 16.08.2023.
  • Lokace a okolí: Jedná se o soubor pozemků, situovaných v centru obce o celkové rozloze 3 705 m2. Parcely jsou určené k budoucí zástavbě. Několik pozemků bylo již rozprodáno. Obec se nachází v okrese Praha – Východ s výbornou dostupností do Prahy a dobrou občanskou vybaveností.

Popis nemovitého zajištění:

01

Pozemky Pardubice

Hodnota zajištění 49 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky určené k výstavbě bytového domu. Stavební pozemek je rovinatý, s mírným sklonem směrem na jihovýchod.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 49 000 000,00 Kč, odhad z 10.10.2025
  • Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
02

Pozemky – Týniště nad Orlicí

Hodnota zajištění 25 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky jsou nepravidelného tvaru, mají rovinatý charakter s mírným sklonem a celkovou výměrou 6 534 m².
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 25 000 000,00 Kč, odborné posouzení na základě odhadu z 23.09.2025
  • Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
ke konci splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
6
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
35 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
5 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z prodeje pozemků, realitní činnost, právní služby
ÚČEL VYUŽITÍ
nákup pozemků, úhrada kupní ceny
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
228
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
175 700 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemky v Mukařově, Bašti, Jesenici a Vila v Praze na Vinohradech
LOKALITA
Vinohrady, Praha - východ
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.