check

Úspěšně
zainvestováno

Bytová jednotka - Praha Bubeneč

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytová jednotka - Praha Bubeneč (5. etapa)
marker

Praha 7 - Bubeneč

Výnos

8,7% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

8 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

70%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Úvěr byl poskytnut skupině zabývající se pronájmem a developmentem rezidenčních nemovitostí v Praze a středočeském kraji, kde má rozpracovaných několik projektů. Jedná se již o pátý poskytnutý úvěr, který klient využil k doplacení kupní ceny za bytovou jednotku, která je pronajímána.
Hlavním zdrojem příjmů klienta pro splacení úvěru je jeho rozsáhla činnost v developmentu a pronájmu nemovitostí, zejména v Praze a okolí. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě širšího centra hlavního města.

Popis nemovitého zajištění:


Bytová jednotka o velikosti 94 m2 v k.ú. Bubeneč

  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Lokace a okolí: Byt se nachází v širším centru hlavního města. V místě je velmi dobrá občanská vybavenost. Na výborné úrovni je taky dopravní dostupnost, zastávka tramvaje je vzdálená cca 400m s dostupností do centra města.
  • Technický stav nemovitosti: Bytová jednotka je v dobrém technickém stavu a výborně udržovaná po celkové rekonstrukci z roku 2021.
  • Hodnota nemovitosti k datu 31.01.2023: 12 500 000 Kč.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
ke konci splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
3
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
8 750 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
pronájem nemovitostí, developerská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
úhrada části kupní ceny
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
227
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
12 500 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
bytová jednotka v k.ú. Bubeneč
LOKALITA
Praha 7 - Bubeneč
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.