check

Úspěšně
splaceno

Bytové jednotky - Praha - Vysočany

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytové jednotky - Praha - Vysočany (3. etapa)
marker

Praha - Vysočany, Praha - Vinohrady

Výnos

8,7% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

2 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

70.26%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

50 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Úvěr byl poskytnut klientovi za účelem koupě 4 bytových jednotek v rekonstruovaném bytovém domě v Praze Vysočanech. Společnost je součástí skupiny klienta, který s RONDA INVEST zrealizoval již několik obdobných projektů. Jedná se o zkušeného developera s bohatým portfoliem zrekonstruovaných nemovitostí.
Příjmy z těchto činností budou hlavním zdrojem splácení úvěru.

Popis nemovitého zajištění:


9 bytových jednotek v nově zrekonstruovaném bytovém domě

  • Zástavní právo v 2. pořadí.
  • Lokace a okolí: Nemovitost je situována širším centru hlavního města Praha 9 – Vysočany. V sousedství se nachází řadové bytové domy a veškerá občanská vybavenost.
  • Technický stav nemovitosti: Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí, která je těsně před dokončením.
  • Hodnota nemovitosti k 03.06.2023: 62 750 000 Kč.

21 bytových a 9 nebytových jednotek v bytovém domě v Praze na Vinohradech

  • Zástavní právo v 6. pořadí.
  • Lokace a okolí: Dům se nachází v těsné blízkosti Riegrových sadů, v dosahu je kompletní občanská vybavenost i dopravní obslužnost. Dům tvoří 2 podzemní a 6 nadzemních podlaží. V rámci rekonstrukce / nástavby bude vybudováno nové 7. nadzemní podlaží, v němž vzniknou 3 nové byty. Částečnou změnou dispozic a uspořádání domu vznikne 25 bytů, dva ateliéry a dva větší nebytové prostory (předmět zástavy).
  • Byty mají dispozici 1+kk až 4+kk, celková užitná plocha bytových a nebytových jednotek činí 2310,7 m2 (včetně budoucích přibyvších bytů).
  • Hodnota nemovitosti k 24.07.2023: 259 100 000 Kč, budoucí hodnota po dokončení bude 372 mil. Kč.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
ke konci splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
4
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
10 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
developerská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
rekonstrukce činžovního domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
224
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
321 850 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
21 bytových a 9 nebytových jednotek v bytovém domě v Praze na Vinohradech, 9 bytových jednotek Praha – Vysočany
LOKALITA
Praha - Vysočany, Praha - Vinohrady
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.