check

Úspěšně
splaceno

Stavební pozemky - Dolní Břežany (Praha-západ)

Investujte do úvěru se zajištěním

Stavební pozemky - Dolní Břežany (Praha-západ) (3. etapa)
marker

Dolní Břežany

Výnos

8,7% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

6 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

53.23%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

50 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Úvěr byl poskytnut skupině zabývající se developmentem rezidenčních nemovitostí v oblasti Dolních Břežan. Klient má v této lokalitě několik rozpracovaných projektů a tento úvěr využije k dokončení nadstandardního dvojdomu. Ten bude následně rozdělen na několik bytových jednotek. Výstavba pokračovala převážně z vlastních zdrojů klienta, tj. jedná se o refinancování vlastních zdrojů vložených do výstavby. Skupina kolem klienta má dlouholetou praxi v této oblasti. Hlavním zdrojem příjmů klienta pro splacení úvěru je jeho rozsáhla činnost v developmentu a pronájmu nemovitostí zejména v Praze a okolí.

Popis nemovitého zajištění:

Rozestavěný dvojdům v k.ú. Dolní Břežany

  • Zástavní právo v 2. pořadí.
  • Lokace a okolí: Obec Dolní Břežany leží ve Středočeském kraji, cca 1 km jižně od hranice Prahy. V okolí je velmi dobrá dopravní dostupnost, zastávka autobusu je přímo před pozemkem s dostupností do stanice metra Kačerov.
  • Technický stav nemovitosti: Rozestavěný dvojdům.
  • Hodnota nemovitosti k 27.06.2023: 59 648 806 Kč.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
ke konci splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
3
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
6 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
pronájem nemovitostí v portfoliu skupiny, developerská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
výstavba rodinného dvojdomu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
225
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
59 648 806 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
rozestavěný dvojdům v k.ú. Dolní Břežany
LOKALITA
Dolní Břežany
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.