check

Úspěšně
zainvestováno

Novostavba bytové jednotky - Praha - Strašnice

Investujte do úvěru se zajištěním

Novostavba bytové jednotky - Praha - Strašnice (2. etapa)
marker

Praha - Strašnice

Výnos

8,55% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

6 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

49.57%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

30 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Úvěr byl poskytnut české společnosti s ručením omezeným. Účelem poskytovaného úvěru byl nákup bytové jednotky v Praze – Strašnicích v nově dokončeném developerském projektu. Spoludlužníkem poskytnutého úvěru je společník žadatele, který rovněž podniká v oblasti pronájmů bytů. Tyto aktivity budou také jedním ze zdrojů splácení úvěru.
Úvěr je zajištěn bytovou jednotkou v Praze – Strašnicích. Jde o druhý úvěr poskytnutý dlužníkovi, oba úvěry jsou spláceny řádně a včas. Žadatel a spoludlužník vlastní v dané lokalitě vícero bytů.

1) Popis nemovitého zajištění:
  • Zástavní právo k bytové jednotce v Praze - Strašnicích. Dům s bytovou jednotkou se nachází v nové zástavbě bytových domů v Praze - Strašnicích, vybudovaných v rámci developerského projektu.
  • Kolaudace z roku 2020. Bytová jednotka má dispozici 1+kk a skládá se z chodby, pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s WC s podlahovou plochou 37,37 m2. K bytu náleží také balkón s výměrou 7,37 m2 a ve 2. podzemním podlaží je přístupný sklep o výměře 3,51 m2. Materiálové řešení bytu je provedeno ve vysokém standardu. K bytové jednotce náleží jedno garážové stání.
  • Bytová jednotka se nachází ve 3. NP z devíti.
  • Hodnota zajištění na základě posouzení nezávislého odhadce: 4 700 000 Kč.
2) Další zajišťovací instrumenty
  • K úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k přímé vykonatelnosti.
  • Vinkulace pojistného plnění k pojistné smlouvě.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
2 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z podnikání v realitní oblasti
ÚČEL VYUŽITÍ
nákup bytové jednotky na Praha 10 - Strašnice
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
130
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
4 700 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
zástavní právo k bytové jednotce v Praze - Strašnicích
LOKALITA
Praha - Strašnice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.