check

Úspěšně
splaceno

Stavební pozemky - Dolní Břežany (Praha-západ)

Investujte do úvěru se zajištěním

Stavební pozemky - Dolní Břežany (Praha-západ)
marker

Dolní Břežany

Výnos

8,99% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

6 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

64.38%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Úvěr byl poskytnut skupině zabývající se developmentem rezidenčních nemovitostí v lokalitě Dolních Břežan, kde mají rozpracovaných několik projektů. Klient úvěr využil k doplacení kupní ceny za pozemky pro výstavbu dvou velkých řadových domů, které budou následně rozděleny na několik jednotek, výstavba již byla zahájena.
Skupina kolem klienta má dlouholetou praxi v této oblasti. Hlavním zdrojem příjmů klienta pro splacení úvěru je jeho rozsáhla činnost v developmentu a pronájmu nemovitostí zejména v Praze a okolí. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do hlavního města.

Popis nemovitého zajištění:
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Základní popis nemovitosti: Stavební pozemky v k.ú. Dolní Břežany pro výstavbu dvou rodinných domů.
  • Lokace a okolí: Obec Dolní Břežany leží ve Středočeském kraji, přibližně 1 km jižně od hranice Prahy. Obec disponuje velmi dobrou dopravní dostupností i celkovou obslužností, zastávka autobusu PID je přímo před pozemkem. Autobusová linka končí ve stanici metra Kačerov za 21 minut jízdy. Základní občanská vybavenost je dostupná v centrální části obce, kompletní vybavenost se nachází v Praze.
  • Technický stav nemovitosti: Stavební pozemek.
  • Hodnota nemovitosti k 20.03.2023: 40 000 000 Kč.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
ke konci splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
3
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
25 750 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
pronájem nemovitostí, developerská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
úhrada části kupní ceny
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
217
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
40 000 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
stavební pozemky v k.ú. Dolní Břežany
LOKALITA
Dolní Břežany
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.