Seznamte se s projektem:
Klientovi byl poskytnut již druhý úvěr v rámci RONDA INVEST. Jedná se o českou společnost s ručením omezeným zabývající se realitní činností a energetickým poradenstvím. Hlavním zdrojem příjmů klienta pro splacení úvěru je prodej bytové jednotky po dokončení rekonstrukce.
Klient úvěr využije k rozvoji podnikatelské činnosti, tam se řadí i koupě a rekonstrukce bytové jednotky na Praze 5. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra hlavního města. Předmět zajištění je spektrum nemovitostí.
Popis nemovitého zajištění:
1) Bytová jednotka v ulici Vrchlického, Praha 5
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Lokace a okolí: Bytová jednotka se nachází ve čtvrti Košíře v území městké části Praha 5, disponuje kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravnou dostupností (metro, vlak, autobus, tramvaj).
- Technický stav nemovitosti: Nemovitost je ve výborném technickém stavu, po kompletní rekonstrukci.
- Hodnota zajištění k 10.02.2023: 5 850 000 Kč.
2) Bytová jednotka o dispozici 3+1, Smržovka
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Lokace a okolí: Bytová jednotka se nachází v širším centrum Smržovky, občanská vybavenost je na úrovni malého města. Lokalita s normální dopravní dostupností po městských komunikacích. Zastávka autobusu i vlaku cca 200 m.
- Technický stav nemovitosti: Po kompletní rekonstrukci.
- Hodnota zajištění k 08.03.2023: 2 450 000 Kč.
3) Bytové jednotky v bytovém panelovém domě stojícím v ulici Dřínovská, Chomutov
- Zastaveno ve prospěch RI již u jiného úvěru klienta.
- Lokace a okolí: Veškerá občanská vybavenost a zastávka hromadné dopravy s výbornou dostupností do centra města.
- Technický stav nemovitosti: Nemovitost je v dobrém stavu po rekonstrukci.
- Hodnota zajištění k 04.06.2022: 1 550 000 Kč.
4) Bytová jednotka v Chýni
- Zastaveno ve prospěch RI již u jiného úvěru klienta.
- Lokace a okolí: Nemovitost se nachází v poměrně žádané rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do hlavního města a dobrou občanskou vybaveností.
- Technický stav nemovitosti: Po kompletní rekonstrukci.
- Hodnota zajištění k 26.01.2023: 5 500 000 Kč.
Popis nemovitého zajištění:
- Základní popis nemovitosti: Pozemky určené k výstavbě bytového domu. Stavební pozemek je rovinatý, s mírným sklonem směrem na jihovýchod.
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Hodnota nemovitosti k datu: 49 000 000,00 Kč, odhad z 10.10.2025
- Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
- Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
- Základní popis nemovitosti: Pozemky jsou nepravidelného tvaru, mají rovinatý charakter s mírným sklonem a celkovou výměrou 6 534 m².
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Hodnota nemovitosti k datu: 25 000 000,00 Kč, odborné posouzení na základě odhadu z 23.09.2025
- Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
- Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
KALKULAČKA
