check

Úspěšně
splaceno

Činžovní dům - Kralupy nad Vltavou

Investujte do úvěru se zajištěním

Činžovní dům - Kralupy nad Vltavou (2. etapa)
marker

Kralupy nad Vltavou

Výnos

8,64% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

0 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

65.24%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Seznamte se s projektem: Klient z úvěru dofinancoval nákup vícegeneračního rodinného domu v Kralupech nad Vltavou. Dům v současnosti disponuje dvěma prostornými bytovými jednotkami, které klient plánuje rozdělit na menší a zároveň vybudovat dvě nové jednotky v podkroví domu. Součástí RD je obchodní prostor, na pozemku se nacházejí dvě garáže. Do doby, než dojde ke stavebním úpravám, bude dům sloužit k nájemnímu bydlení pro pracovníky velkých firem v okolí. Zdroje splácení úvěru klienta budou pocházet z pronájmu nemovitosti a z jeho dalších podnikatelských aktivit, zejména v oblasti komerční bezpečnosti, logistiky, výstavby bytů a ubytovacích objektů, správy a pronájmu nemovitostí. Popis nemovitého zajištění:
  • Zástavní právo k rodinnému domu v Kralupech nad Vltavou. Nemovitost se nachází v dobré dostupnosti do centra města a do Prahy.
  • Rodinný dům o dvou prostorných bytových jednotkách a dosud nevyužitým prostorným půdním prostorem. Dům je podsklepený a jeho celková užitná plocha činí 323 m2.
  • Hodnota nemovitosti k 07.06.2022: 13 000 000 Kč.
Další zajišťovací instrumenty: 1. notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti 2. vinkulace pojistného plnění
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
standardní (tj. bezproblémová)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost s ručením omezeným, bez negativních informací
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
8 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
pronájem nemovitosti a další podnikatelské aktivity, zejména v oblasti komerční bezpečnosti, logistiky, výstavby bytů a ubytovacích objektů, správy a pronájmu nemovitostí
ÚČEL VYUŽITÍ
nákup vily v Kralupech nad Vltavou
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
196
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
k 07.06.2022: 13 000 000
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
vícegenerační rodinný dům v Kralupech nad Vltavou
LOKALITA
Kralupy nad Vltavou
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.