check

Úspěšně
splaceno

Činžovní dům - Kralupy nad Vltavou

Investujte do úvěru se zajištěním

Činžovní dům - Kralupy nad Vltavou (2. etapa)
marker

Kralupy nad Vltavou

Výnos

8.64% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

10 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

65.24%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Seznamte se s projektem: Klient z úvěru dofinancoval nákup vícegeneračního rodinného domu v Kralupech nad Vltavou. Dům v současnosti disponuje dvěma prostornými bytovými jednotkami, které klient plánuje rozdělit na menší a zároveň vybudovat dvě nové jednotky v podkroví domu. Součástí RD je obchodní prostor, na pozemku se nacházejí dvě garáže. Do doby, než dojde ke stavebním úpravám, bude dům sloužit k nájemnímu bydlení pro pracovníky velkých firem v okolí. Zdroje splácení úvěru klienta budou pocházet z pronájmu nemovitosti a z jeho dalších podnikatelských aktivit, zejména v oblasti komerční bezpečnosti, logistiky, výstavby bytů a ubytovacích objektů, správy a pronájmu nemovitostí. Popis nemovitého zajištění:
  • Zástavní právo k rodinnému domu v Kralupech nad Vltavou. Nemovitost se nachází v dobré dostupnosti do centra města a do Prahy.
  • Rodinný dům o dvou prostorných bytových jednotkách a dosud nevyužitým prostorným půdním prostorem. Dům je podsklepený a jeho celková užitná plocha činí 323 m2.
  • Hodnota nemovitosti k 07.06.2022: 13 000 000 Kč.
Další zajišťovací instrumenty: 1. notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti 2. vinkulace pojistného plnění
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
standardní (tj. bezproblémová)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost s ručením omezeným, bez negativních informací
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
8 500 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
4 300 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
pronájem nemovitosti a další podnikatelské aktivity, zejména v oblasti komerční bezpečnosti, logistiky, výstavby bytů a ubytovacích objektů, správy a pronájmu nemovitostí
ÚČEL VYUŽITÍ
nákup vily v Kralupech nad Vltavou
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
196
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
k 07.06.2022: 13 000 000
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
vícegenerační rodinný dům v Kralupech nad Vltavou
LOKALITA
Kralupy nad Vltavou
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.