check

Úspěšně
splaceno

Rodinný a Činžovní dům - České Budějovice

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný a Činžovní dům - České Budějovice (5. etapa)
marker

České Budějovice

Výnos

9.0144% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

10 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

70.81%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Seznamte se s projektem: Úvěr byl poskytnut české společnosti na nákup činžovního domu v širším centru Českých Budějovic se záměrem následného dlouhodobého pronájmu. Lukrativní lokalita nemovitosti v centru města nabízí vysokou výnosnost. Klient navíc již 9 let provozuje taxislužbu, aktuálně jednu z největších v regionu Českých Budějovicích, a za dobu provozování si vybudoval stálou klientelu. Kromě koupeného činžovního domu, je úvěr zajištěn i moderním rodinným domem u Českých Budějovic. Další dodatečné zajištění představuje zástavní právo k pohledávkám z nájmů, které plynou klientovi z pronájmu předmětného koupeného činžovního domu. Zdrojem splácení jsou příjmy z provozování taxislužby a z pronájmu koupeného činžovního domu. U úvěru dochází k průběžnému splácení jistiny, čímž se v čase zlepšuje LTV (poměr mezi zůstatkem jistiny a hodnotou zajištění). Popis nemovitého zajištění: Rodinný dům
Zástavní právo k rodinnému domu, který se nachází v zástavbě rodinných domů. Obec, ve které se rodinný dům nachází, je v těsné blízkosti krajského města České Budějovice. Dopravní dostupnost veřejnou dopravou je zajišťována MHD. V rámci občanské vybavenosti se v obci nachází mateřská škola a základní služby. Široká občanská vybavenost je dostupná v 1,5 km vzdálených Českých Budějovicích. Dispozice rodinného domu je 4+kk s krytým stáním a užitná plocha je 98,78 m2 + kryté stání, které má výměru 21,53 m2. Hodnota zajištění k 26.06.2021: 7 000 000 Kč. Činžovní dům
Dále je předmětem zástavy činžovní dům, který je nově po částečné rekonstrukci. Dům se nachází v širším centru krajského města České Budějovice. Lokalita, ve které se dům nachází, je vhodná pro bydlení, a to zejména díky pěší dostupnosti do středu města. V dosahu domu se nachází většina služeb a dopravní obslužnost je možná MHD a osobním automobilem. Užitná plocha bytového domu je 575,37 (m2), v domě se nachází celkem 10 bytů. Hodnota zajištění k 14.06.2021: 16 000 000 Kč. Další zajišťovací instrumenty
1) notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti 2) vinkulace pojistného plnění 3) ručení/spoludlužnictví skutečnými vlastníky dlužníka
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bez historie u RONDA INVEST a.s.
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost s ručením omezeným, bez negativních informací
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
16 640 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
8 702 216 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z provozování taxislužby, z pronájmu koupeného činžovního domu
ÚČEL VYUŽITÍ
koupě činžovního domu, rezerva na splácení příslušenství úvěru
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
150
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
k 26.06.2021: 23 000 000
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
rodinný dům v Litvínovicích a Činžovní dům s 10 bytovými jednotkami v Českých Budějovicích
LOKALITA
České Budějovice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.