check

Úspěšně
splaceno

Rodinný dům - Mnichovice (Praha - východ)

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům - Mnichovice (Praha - východ)
marker

Mnichovice

Výnos

8,64% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

0 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

64.84%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Seznamte se s úvěrovým klientem: Klientem je česká realitní kancelář, úvěr bude splácet ze svých příjmů z obchodování s nemovitostmi. Získané financování využije k doplatku kupní ceny rodinného domu a jeho rekonstrukci, při níž promění nebytové prostory na dvě bytové jednotky. Celkem tak vznikne pět bytových jednotek, které budou po dokončení rekonstrukce sloužit k pronájmu. Celá nemovitost je zároveň předmětem zástavy. Nachází se v atraktivní a žádané lokalitě Mnichovice nedaleko hlavního města. Popis nemovitého zajištění: Rodinný dům - Mnichovice (Praha - východ)
  • Základní popis nemovitosti: Rodinný dům na náměstí s 2 nebytovými a 3 bytovými jednotkami. 2 nové bytové jednotky přibydou v průběhu jara 2023.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 9 100 000 Kč k 13.09.2022.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Lokace a okolí: Nemovitost se nachází na mnichovickém náměstí, kde je široká občanská vybavenost i výborná dopravní obslužnost (vlak, autobusová zastávka přímo před domem).
  • Technický stav nemovitosti: Probíhá rekonstrukce.
Další zajišťovací instrumenty Notářský zápis a vinkulace pojistného plnění, zástavní právo k nájmům. Z čeho je úvěr splácen: Příjmy z nájmů a realitní činnosti klienta.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
standardní (tj. bezproblémová)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
Společnost s ručením omezeným
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
5 900 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Příjmy z nájmů a realitní činnosti klienta
ÚČEL VYUŽITÍ
Rekonstrukce a dostavba
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
201
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
9100000
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Rodinný dům - Mnichovice
LOKALITA
Mnichovice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.