check

Úspěšně
splaceno

Rodinný dům - Mnichovice (Praha - východ)

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům - Mnichovice (Praha - východ)
marker

Mnichovice

Výnos

8.64% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

10 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

64.84%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Seznamte se s úvěrovým klientem: Klientem je česká realitní kancelář, úvěr bude splácet ze svých příjmů z obchodování s nemovitostmi. Získané financování využije k doplatku kupní ceny rodinného domu a jeho rekonstrukci, při níž promění nebytové prostory na dvě bytové jednotky. Celkem tak vznikne pět bytových jednotek, které budou po dokončení rekonstrukce sloužit k pronájmu. Celá nemovitost je zároveň předmětem zástavy. Nachází se v atraktivní a žádané lokalitě Mnichovice nedaleko hlavního města. Popis nemovitého zajištění: Rodinný dům - Mnichovice (Praha - východ)
  • Základní popis nemovitosti: Rodinný dům na náměstí s 2 nebytovými a 3 bytovými jednotkami. 2 nové bytové jednotky přibydou v průběhu jara 2023.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 9 100 000 Kč k 13.09.2022.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Lokace a okolí: Nemovitost se nachází na mnichovickém náměstí, kde je široká občanská vybavenost i výborná dopravní obslužnost (vlak, autobusová zastávka přímo před domem).
  • Technický stav nemovitosti: Probíhá rekonstrukce.
Další zajišťovací instrumenty Notářský zápis a vinkulace pojistného plnění, zástavní právo k nájmům. Z čeho je úvěr splácen: Příjmy z nájmů a realitní činnosti klienta.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
standardní (tj. bezproblémová)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
Společnost s ručením omezeným
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
5 900 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
5 900 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Příjmy z nájmů a realitní činnosti klienta
ÚČEL VYUŽITÍ
Rekonstrukce a dostavba
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
201
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
9100000
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Rodinný dům - Mnichovice
LOKALITA
Mnichovice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.