Seznamte se s úvěrovým klientem: Klient, kterému poskytujeme úvěr, se velmi dobře orientuje na trhu s nemovitostmi a je zkušený podnikatel. Své aktivity nyní rozšiřuje o poradenství v oblasti obnovitelných zdrojů a instalace FVE, úvěr využije k nákupu dílů pro fotovoltaické elektrárny. Jeho hlavní činností a zdrojem příjmů pro splácení úvěru je 52% vlastnictví ve společnosti poskytující věrnostní programy šité na míru. Jeho platební morálku máme ověřenou, obrací se na nás pro financování svého podnikatelského záměru už podruhé. Úvěr je zajištěný bytovou jednotkou v Praze-Braníku. Popis nemovitého zajištění: Zástavní právo k bytové jednotce v Praze - Braníku. Bytová jednotka se nachází v 12. patře bytového domu ze 70. let 20. století v blízkosti přírodní rezervace Velký háj. V domě je osobní i nákladní výtah. K bytu náleží lodžie a 2 komory. Bytová jednotka je v zachovalém stavu, v r. 2014 proběhla částečná modernizace koupelny (obklady, nový sprchový kout, dlažba). V bytě jsou nové podlahy, jinak je byt bez dalších rekonstrukcí a modernizací. Bytový dům byl průběžně revitalizován v letech 2005 - 2017, byly modernizovány společné prostory vč. výtahů, provedena nová střecha, fasáda včetně zateplení, výměna oken za plastová, naposledy rekonstrukce stoupaček v r. 2017. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodního centra Novodvorské Plaza. Výborná je i dopravní obslužnost, zastávka MHD se nachází 2 min. chůze od domu.

• dispozice bytu: 3+1
• užitná plocha bytu: 63,43 m2
• hodnota zajištění k říjnu 2022: 6 300 000 Kč
• zůstatek jistiny úvěru zajištěného 1. zástavním právem k 17. 10. 2022 představuje 2 793 233,19 Kč.

• k úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti
• vinkulace pojistného plnění (pojištění bytové jednotky) - bude realizována

Z čeho je úvěr splácen: Zdrojem příjmů pro splácení úvěru je 52% vlastnictví ve společnosti poskytující věrnostní programy šité na míru.