Seznamte se s úvěrovým klientem:
Jedná se o poskytnutí financování na další úvěrové období s navýšením o 800 tisíc korun. Původně poskytnuté financování klient bezproblémově splácel dva roky. Z úvěru klient nabyl další sousedící pozemky. Úvěr je splácen z příjmů, které plynou z pronájmu nemovitého majetku a z ekonomického poradenství v oblasti státních a evropských dotací. Mezi klienty dlužníka v oblasti ekonomického poradenství patří obce, města, ale i menší firmy. Spolu s neziskovými organizacemi klient rovněž realizuje projekty sociálního bydlení.
Popis nemovitého zajištění:
- Zástavní právo k bytové jednotce v Praze-Hostivaři. Bytová jednotka se nachází v 5. patře bytového panelového domu. K bytu náleží sklepní kóje.
- Bytová jednotka je v dobrém stavu, v bytě proběhla v minulosti rekonstrukce koupelny a obývacích pokojů včetně výměny podlahových krytin, vnitřních dveří a zárubní. Bytový dům byl rovněž průběžně revitalizován, byla osazena plastová okna, modernizovány společné prostory a zřízen nový výtah.
- Lokalita Hostivaře umožňuje vyžití v přírodě, například v Sadech zahradnické mládeže nebo v rozlehlém lesoparku Hostivař. V blízkosti bytového domu se nachází zastávka autobusu MHD, přičemž cesta k nejbližší stanici metra Chodov trvá asi 10 minut. V oblasti Hostivaře a v okolí stanice metra Háje, vzdálené asi 2 km, je kompletní občanská vybavenost (jednotlivé obchody i obchodní centra, služby, školy, zdravotnická zařízení, pobočky bank, pošta).
- dispozice bytu: 2+kk
- užitná plocha bytu: 42,10 m2
- plocha sklepní kóje: 2,20 m2
- hodnota zajištění k 30. 8. 2022: 4 400 000 Kč
- k úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti
- vinkulace pojistného plnění (pojištění bytové jednotky
Z čeho je úvěr splácen:
Pronájem bytové jednotky v Hostivaři.
Popis nemovitého zajištění:
- Základní popis nemovitosti: Pozemky určené k výstavbě bytového domu. Stavební pozemek je rovinatý, s mírným sklonem směrem na jihovýchod.
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Hodnota nemovitosti k datu: 49 000 000,00 Kč, odhad z 10.10.2025
- Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
- Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
- Základní popis nemovitosti: Pozemky jsou nepravidelného tvaru, mají rovinatý charakter s mírným sklonem a celkovou výměrou 6 534 m².
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Hodnota nemovitosti k datu: 25 000 000,00 Kč, odborné posouzení na základě odhadu z 23.09.2025
- Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
- Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.