check

Úspěšně
zainvestováno

Bytová jednotka - Rakovník (Středočeský kraj)

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytová jednotka - Rakovník (Středočeský kraj) (2. etapa)
marker

Rakovník (Středočeský kraj)

Výnos

7.974% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

15 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

44.44%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

30 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Seznamte se s úvěrovým klientem: Druhá etapa financování byla poskytnuta pracovní agentuře zajišťující personální obsazení a brigádní posily zejména v areálu průmyslového parku v Rakovníku. Svými službami společnost pokrývá potřebu dočasně navýšit stav zaměstnanců či naopak pokrýt jejich výpadek a pomáhá firmám jak s výběrem zaměstnanců, tak se související administrativou. Převážnou část klientely agentury tvoří výrobní společnosti, čili ji téměř neovlivnila situace okolo covid-19, zároveň nemá své těžiště postaveno na zaměstnancích z východní Evropy, takže i současná situace na Ukrajině výrazně neovlivňuje její činnost. V nedávné době agentura uzavřela další kontrakty s firmami v Rakovníku na zprostředkování pracovních sil a zvyšuje tak svůj obrat. Popis nemovitého zajištění: Garanci splacení úvěru, tudíž jeho zajištění, představuje bytová jednotka v rekonstruovaném bytovém domě v Rakovníku, cca 5 min pěšky od Husova náměstí. Byt, který prochází posledními fázemi rekonstrukce, se nachází ve 4. podlaží a bydlí v něm majitelé pracovní agentury. Podlahová plocha bytu je 69,30 m2 a příslušenství představuje taktéž sklepní kóje v suterénu domu. Hodnota zajištění k 8. 3. 2022 = 4 500 000 Kč

Popis nemovitého zajištění:

01

Bytový dům v Příbrami

Hodnota zajištění 13 457 185 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části obce Příbram, v blízkosti centra, je před rekonstrukcí. Zastavěná plocha objektu činí 230 m², přičemž započitatelná plocha tří podlaží dosahuje přibližně 317 m²a po rekonstrukci vznikne v objektu celkem 12 bytových jednotek.
  • Zástavní právo ve 1. pořadí
  • Hodnota nemovitosti k datu: 13 457 185 Kč, odhad z 06.11.2025
  • Lokace a okolí: Příbram je město ve Středočeském kraji, známé svou hornickou historií. Nachází se přibližně 52 km jihozápadně od Prahy, v podhůří Brd. Město nabízí plnou občanskou vybavenost a díky hromadné dopravě je možné se do Prahy dostat přibližně za jednu hodinu.
  • Technický stav nemovitosti: Nemovitost je dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části města Příbram. V současné době probíhá rekonstrukce – zejména ve vnitřních prostorách.
02

Bytová jednotka Hořovice

Hodnota zajištění 6 300 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Bytová jednotka o dispozici 4+kk s užitnou plochou 144 m² se nachází v širším centru Hořovic. Je situována v domě z roku 1930, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Byt je vybaven třemi koupelnami, moderní kuchyňskou linkou, plastovými okny a keramickou dlažbou.
  • Zástavní právo ve 1. pořadí (stejné pořadí jako u dalšího financování skupině dlužníka)
  • Hodnota nemovitosti k datu: 6 300 000,00 Kč, odhad z 15.02.2024
  • Lokace a okolí: Hořovice jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s rostoucím rezidenčním developmentem, dobrou občanskou vybaveností včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů, a průmyslovými zónami podporujícími ekonomický růst. Díky poloze u dálnice D5 mezi Prahou a Plzní nabízejí vynikající dopravní dostupnost autem i železniční spojení.
  • Technický stav nemovitosti: Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, má zděnou konstrukci, sedlovou střechu a je dobře udržovaný a po kompletní rekonstrukci.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
měsíčně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
první úvěr splácen bez problémů
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
právnická osoba, bez negativních informací
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
500 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Splátky úvěru budou generovány z výnosu pracovní agentury a také z vedlejší podnikatelské činnosti majitele, autoservisu, který si postupně rozšiřuje svou klientelu a poskytované služby (např. o montáž renomovaných tažných zařízení) na Rakovnicku.
ÚČEL VYUŽITÍ
Provozní prostředky.
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
181
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
k 8. 3. 2022 = 4 500 000
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Zástavní právo v druhém pořadí k bytové jednotce v Rakovníku.
LOKALITA
Rakovník (Středočeský kraj)
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.