Úspěšně
splaceno
Praha východ - Velké Popovice
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Max. investice
Úvěr RONDA INVEST poskytla české společnosti na nákup polyfunkční nemovitosti ve Velkých Popovicích, kde klient zřídil zázemí pro své řidiče a dopravní techniku.
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Klient působí v oblasti dopravy. Klient díky úvěru zefektivnil své podnikání a i v období omezení pohybu kvůli koronaviru byly jeho kapacity dostatečně vytížené.
Popis nemovitého zajištění:
Úvěr je zajištěn nakupovanou nemovitostí ve Velkých Popovicích. V nemovitosti se nachází prodejna potravin, restaurace, kadeřnictví, řeznictví, herna, kanceláře, sklady, nerušící výroba (brambůrky) a velká část (část přízemí a celé 2. NP) je využívána jako ubytovna. Ubytovna zahrnuje celkem 33 pokojů s cca 80 lůžky, některé pokoje mají vlastní sociální zázemí, některé mají společné, přístupné z chodby. Suterénní prostory jsou využívány jako sklady. Objekt byl dán do užívání v r. 1990 a od r. 1999, kdy byl koupen předchozím vlastníkem, je řádně udržován jak majitelem, tak nájemci, s postupně prováděnými modernizacemi - nemovitost je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu.
Hodnota zajištění na základě posouzení nezávislého odhadce k 14. 9. 2018: 26.600.000 Kč.
K úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti.
Z čeho je úvěr splácen:
Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy společnosti z provozování autodopravy.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
