Pokud máte naspořenou jakoukoli částku od sta tisíc, měli byste se zamyslet, co dál. Úspory uložené na běžných a spořicích účtech v bankách nám bohužel nic nepřináší. A nejenže nepřináší, ale zásluhou relativně vysoké míry inflace postupně ztrácejí svou hodnotu.
Průměrná sazba na bankovních spořicích účtech aktuálně nedosahuje ani 0,3 procenta ročně, zatímco průměrná míra inflace za posledních 12 měsíců činí 2,9 procenta. To znamená, že za poslední rok poklesla reálná kupní síla našich úspor na spořících účtech v průměru minimálně o 2,6 procenta. V případě prostředků uložených na běžných účtech, které v naprosté většině případů nenesou žádný úrok, jsme na tom ještě hůře. Pokud by se stávající podmínky na trhu nezměnily, přišli bychom tak po deseti letech o více než čtvrtinu našich úspor uložených v bance, po dvaceti letech už by to byla více než polovina.
Otázku, jak chytře a bezpečně investovat si v dnešní době rostoucí inflace klade spousta lidí. Chytrá investice by měla splňovat několik základních předpokladů. V první řadě by nám taková investice měla přinést atraktivní výnos, který překoná již zmiňovanou vysokou míru inflace. Chytrá investice by nám zároveň měla přinášet pravidelný výnos, protože si tak můžeme budovat pasivní příjem. Chytrý investor zároveň také diversifikuje své portfolio, tedy rozděluje celkovou investovanou částku na více menších investic, které nejsou na sobě závislé, aby rozložil riziko. Chytrá investice by zároveň měla být likvidní, což znamená, že v případě potřeby mohu získat své prostředky v krátkém čase zpět. V neposlední řadě by chytrá investice neměla být ideálně spojena s žádnými poplatky za zřízení a správu investice.
[blog_offers_mobile]
Další podmínkou je, že chytrá investice by zároveň měla být také bezpečná. To v podstatě znamená investovat do aktiv, která si uchovávají hodnotu nebo vybírat investice, které jsou takovými aktivy zajištěné. Zajištění pro nás představuje pojistku pro případ, že prvotní záměr, do kterého se rozhodneme investovat, z jakéhokoliv důvodu nedopadne. Ideálním zajištěním investice jsou například nemovitosti. Nejenže si uchovávají svou hodnotu, ale v delším časovém horizontu jejich hodnota vždy roste. Například ceny bytů v Praze se od roku 2015 dokonce zdvojnásobily.
Která investice ale výše uvedené předpoklady skutečně splňuje? V případě, že investujeme částku do 250 tisíc Kč, si můžeme koupit například garáž a tu pronajmout. Bude to bezpečná investice, bude nám přinášet pravidelný příjem z pronájmu, ale pokud budeme vlastnit jen jednu garáž, nebude naše investice dostatečně diversifikovaná.
Alternativou, která splňuje všechna výše uvedená kritéria, je investice do zajištěných úvěrů u společnosti RONDA INVEST.
Celé to funguje tak, že RONDA INVEST poskytne podnikateli nebo menší společnosti podnikatelský úvěr. Často se jedná o menší developery nebo obchodníky s nemovitostmi. Za každým projektem je skutečný příběh podnikatelů, na kterém se svou investicí můžete podílet i vy. Každý takový úvěr je zajištěn bonitní nemovitostí v Praze, středních Čechách nebo krajských městech. Úvěr je určitou dobu splácen a jakmile si RONDA ověří platební morálku dlužníka, nabídne jej k investování drobným investorům. Taková investice přináší investorům výnos až 6 % ročně s tím, že výnosy jsou jim vypláceny pravidelně každý měsíc. Investovat je možné už od 1000 Kč a investoři si tak mohou i menší částky rozdělit na více investic do různých projektů a diversifikovat tak riziko. Investoři RONDY zároveň neplatí žádné vstupní ani pravidelné paušální poplatky a v případě, že budou potřebovat své prostředky získat zpět, mohou požádat o předčasné ukončení investice. Vše je přitom možné zařídit jednoduše online prostřednictvím webového portálu.
20. 11. 2024
Tradiční nebo moderní volba úvěru aneb vyplatí se mezaninové financování nebo klasický úvěr?31. 10. 2024
7 tipů, jak dostat své finance pod kontroluVýnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Praha 10, Štěrboholy
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Nitra - Mlynárce
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.