Rondablog

22. 7. 2022
2 minuty čtení

Složené úročení – jak funguje a jak zbohatnout s jeho pomocí?

Jak využít složené úročení ve svůj prospěch? Co to vůbec znamená? A jak se počítá? Připravili jsme pro vás stručného a přehledného průvodce.

Složené úročení – jak funguje a jak zbohatnout s jeho pomocí? Reading Time: 2 minutes

Co je to složené úročení?

Složené úročení znamená prakticky možnost získávat “úroky z již získaných úroků”, a tím roztočit investorské perpetuum mobile. Jinými slovy: Peníze samy vydělávají peníze, aniž byste museli vkládat další a další. Získaný úrok se na konci každého úrokovacího období přičítá k již dosažené hodnotě kapitálu a spolu s ním se dále úročí.

Nevyznáte se moc dobře v tom, co je to vlastně úrok a jak funguje základní jednoduché úročení? Přejděte na tento článek: ÚROČENÍ POD LUPOU

Jak se složené úročení počítá?

Při výpočtu vždy budete brát v potaz výši vkladu, délku úrokovacího období, úrokovou sazbu  i frekvenci úročení. Poslední zmíněná proměnná může být jakákoliv, týdenní, měsíční, kvartální… Pro snadnější počty se v příkladech pro ekonomické studenty nejčastěji uvádí roční úročení a taky se nepočítá s odvodem daně:

Příklad:

Na začátku roku 2022 vložíme 1 000 000 Kč na 3 roky na investorský účet, který generuje roční úrokovou sazbu 1 %, úrokovací období je 1 rok. Úrok se přičítá na konci každého roku k již dosažené částce. Neuvažujeme daň z úroku.
Jak velká bude výsledná částka na účtě po třech letech?

Řešení

Výpočet převzatý z: https://www2.karlin.mff.cuni.cz

Zdá se vám i tenhle velmi zjednodušený příklad složitý? Nelámejte si s tím hlavu, pro výpočet výsledné sumy vám dnes hravě poslouží libovolná online kalkulačka.

Jak využít složené úročení ve svůj prospěch?

Složené úročení funguje například na spořicích účtech u bank anebo v případě akcií. Stejného efektu docílíte také u investiční platformy RONDA INVEST pomocí reinvestování získaných výnosů do nových developerských a podnikatelských projektů. Jako bonus vás čekají zajímavější výnosy – vyšší než u bank a stabilnější než u akcií, tedy bez divoké volatility a s předem definovaným očekávaným výnosem.


VYBUDUJTE SI PASIVNÍ PŘÍJEM:
INVESTUJTE ONLINE


Porovnání cílové částky, začnete-li ode dneška spořit 1 000 Kč měsíčně po dobu 30 let při:

  1. spoření do šuplíku,
  2. spoření na účtu s úrokem 4 % ročně a 
  3. investování u RONDA INVEST s výnosem 9 % ročně

Každé procento navíc v čase hraje svou roli: celkový rozdíl ve výsledné sumě je téměř pětinásobný.

(C) ilustrace: Designed by Freepik and Pixabay

Líbil se Vám tento článek?

Kateřina Hájková
Autor:
Kateřina Hájková
Copywriter

Mohlo by Vás zajímat

5. 9. 2024

Domácí úkol pro rodiče aneb učíte své děti finanční gramotnosti?

8. 8. 2024

Cestovat nebo investovat do zahraničí?

25. 7. 2024

Nemovitostní fondy v roce 2023. Zlatý důl nebo zbytečná ztráta?

28. 6. 2024

Jak efektivně spořit na penzi v roce 2024

Zajištěné investice

Bytový dům
Výnos p.a.
7,98 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
12 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 30. 9. 2025.

Min. investice
1 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
60,24 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(7. etapa)
Bytový dům
Jablonec nad Nisou
Vila
Výnos p.a.
7,9794 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
23 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 8. 2026.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
51,03 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(5. etapa)
Vila
Praha - Vinohrady, Jesenice u Prahy
PREMIUM
Pozemky
Výnos p.a.
8,064 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
35 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 8. 2027.

Min. investice
100 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
58,03 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Pozemky
Kladno - Motyčín
KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.