Nabízíme Vám investiční příležitost do pátého úvěru poskytnutého skupině klienta. Z poskytnutých úvěrů klient realizoval nákup bytové jednotky na Praze 1, kterou zrekonstruoval a rozdělil na několik menších jednotek pro snazší pronajímání. Všechny předchozí úvěry jsou úspěšně vyplaceny a po celou dobu byly všechny splátky řádně spláceny.
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Další financování bylo klientovi poskytnuto za účelem nákupu a následného rozvoje pozemků v Praze Pitkovicích. Tento projekt klient úspěšně dokončil. U nového úvěru se jedná o pokračování stávajícího financování pro klienta na další úvěrové období. Záměrem klienta, po realizaci rekonstrukce, je prodej bytové jednotky, aktuálně začali probíhat jednání se zájemci. Úvěr bude průběžně splácen z pronájmu jednotek a dalších aktivit klienta (mimo jiné realizaci menšího developerského projektu v jižních Čechách, pronajímání aut a obchodní činnosti se širokým spektrem tovarů). Úvěr je nadále zajištěn bytovou jednotkou v Praze 1 na Starém Městě.
Popis nemovitého zajištění:
Zástavní právo k bytové jednotce v Praze 1 první v pořadí ve prospěch RONDA INVEST a.s. Bytový dům se nachází v Praze - Starém Městě, v památkově chráněném území, cca 500m od Staroměstského náměstí. V okolí domu je plná občanská vybavenost a lokalita je obsluhována tramvajovými linkami a metrem. Byt se nachází ve 3.NP a 4.NP zděného bytového domu a tvoří jej prostory o velikosti 1+1 (ve 3.NP) a 3+kk (ve 4.NP/podkroví),
podlahová plocha bytové jednotky činí 173,49 m2
v bytě byla dokončena vkusná rekonstrukce,
hodnota zajištění k 12. 1. 2022: 24 500 000 Kč
Description of Real Estate Collateral
- Basic description of the property: The two-storey residential building, constructed in 1961, is located in a residential area of Příbram, close to the town centre, and is awaiting renovation. The built-up area of the property is 230 m², with a total usable floor area across three levels of approximately 317 m². After the renovation, the building will comprise a total of 12 residential units.
- Lien in the 1st order.
- Value of the property as of date: 13,457,185 CZK as of November 06, 2025.
- Location and surroundings: Pribram is a town in the Central Bohemian Region, known for its mining history. It is located approximately 52 km southwest of Prague, at the foothills of the Brdy mountains. The town offers full public amenities, and thanks to public transportation, Prague can be reached in about one hour.
- Technical condition of the property: The two-storey residential building, constructed in 1961, is located in a residential area of Příbram, close to the town centre, and is awaiting renovation. The built-up area of the property is 230 m², with a total usable floor area across three levels of approximately 317 m². After the renovation, the building will comprise a total of 12 residential units.
- Loan amount provided: CZK 14,000,000 (credit limit, tranche disbursement of CZK 12,000,000)
- Basic description of the property: A 4-room apartment with kitchenette and a usable floor area of 144 m² is located in the wider center of Hořovice. It is situated in a building from 1930 that underwent a complete renovation in 2019. The apartment is equipped with three bathrooms, a modern kitchen unit, plastic windows, and ceramic flooring.
- Lien in the 1st order.
- Value of the property as of date: 6,300,000 CZK as of February 15, 2024.
- Location and surroundings: Hořovice is a dynamically developing town with growing residential development, good civic amenities including schools, healthcare facilities, and shops, as well as industrial zones supporting economic growth. Thanks to its location near the D5 motorway between Prague and Plzeň, it offers excellent accessibility by car as well as rail connections.
- Technical condition of the property: The building in which the apartment is located has a masonry structure, a gable roof, and is well-maintained following a complete renovation.
CALCULATOR
