![Bytové jednotky](https://rondainvest.cz/wp-content/uploads/2024/01/Bez-nazvu.png)
zainvestováno
Investujte do úvěru se zajištěním
Bytové jednotky (3. etapa)
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 3. 2025.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
![Bytové jednotky](https://rondainvest.cz/wp-content/uploads/2024/01/Bez-nazvu.png)
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 3. 2025.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Seznamte se s projektem
Reading Time: < 1 minuteKlientem je společnost zabývající se investičními příležitostmi v oblasti rozvoje nemovitostí (jak výstavbou menších projektů na „zelené louce“ tak menšími rekonstrukcemi). Jedná se o druhou tranši úvěru, která bude využita na další vývoj projektu výstavby bytových jednotek v pražských Vršovicích. Výstavbou dvou půdních bytů a přístavbou tří bytů v přízemí bytového domu vzniknou atraktivní, moderní byty ve vyhledávané lokalitě.
Majitelé firmy se zabývají developmentem, a to jak rezidenčním, tak komerčním (retailové parky). Jeden z majitelů se zabývá interiérovým designem. Příjmy klienta plynou z výše zmíněných činností, tj. z developmentu a designových zakázek.
Popis nemovitého zajištění
- Hodnota nemovitosti k datu: 20 850 000,00 Kč, odhad z 12.01.2024.
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Lokace a okolí: Nemovitost se nachází v lokalitě Praha Vršovice – v severní části městské části, v sousedství s Vinohrady.
- Technický stav nemovitosti: V procesu výstavby.
- Základní popis nemovitosti: Bytová jednotka o dispozičním uspořádání 3kk v bytovém komplexu v Praze – Čimicích.
- Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní právo v dřívějším pořadí je v prospěch jiného subjektu).
- Lokace a okolí: V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a zastávka hromadné dopravy s výbornou dostupností do centra města.
- Technický stav nemovitosti: Nemovitost je ve velmi dobrém stavu.
INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI
INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI
INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ
INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ
Jak to funguje?
![Jak to funguje?](https://rondainvest.cz/wp-content/themes/ava/images/how_it_works-cs.png)
Nejčastější dotazy
Výnosy jsou uváděné v procentech p.a., tedy v celkové procentuální roční výši. Poměrnou část výnosů ale budete od RONDA IVNEST dostávat na svůj účet každý měsíc.
Spolu s registrací u RONDA INVEST vám je automaticky zřízený účet u společnosti PAYMONT, který bude sloužit jako váš investorský účet propojený s platformou. Na tento účet vám zároveň budeme připisovat výnosy i vracet investovanou částku, a vy z něj i na něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody kamkoliv potřebujete.
Původní investovaná se navrací vždy nejdéle s koncem splatnosti úvěru. Splatnost úvěru má každá participace uvedenou ve svém popisu. Ve výjimečných případech se může stát, že vám investici vrátíme o něco dříve před datem splatnosti, to když úvěrový klient splatí svůj dluh předčasně.
A v případě např. developerských úvěrů vám části jistiny vracíme už v průběhu investice.
Můžete si zvolit projekty podle toho, zda chcete investovat v české koruně anebo v euru.
Obojí je možné, a díky účtu PAYMONT je to i velice jednoduché, můžete zde jednoduše a výhodně směnit jednu měnu za druhou.
Aktuální kurzy máte vždy po ruce, viditelné v internetovém bankovnictví.
Společnost PAYMONT UAB, založena v roce 2020, je instituce elektronických peněz regulovaná Litevskou národní bankou s licencí č. 80, která umožňuje nabízet komplexní platební služby po celé EU.
Účet u PAYMONT je víceměnový, umožňuje okamžité směny měn bez skrytých poplatků, SEPA a SWIFT platby, a je přístupný online v podobě internetového bankovnictví.
Účet u PAYMONT zřídíme každému spolu s registrací u RONDA INVEST a slouží jako účet k vyplácení výnosů a navrácení investované částky ze sjednaných participací. Je propojený s platformou RONDA INVEST, takže v případě sjednání investice jsou z něj automaticky inkasovány vaše prostředky a je aktivována vaše participace. Zároveň na něj a z něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody na jakýkoliv jiný účet.
Vedení účtu je bezplatné, stejně jako většina služeb. Některé služby jsou zpoplatněné drobnými částkami, jak uvádí ceník.
Aktuální nabídka
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 30. 9. 2025.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 8. 2026.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 8. 2027.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100