Jak využít složené úročení ve svůj prospěch? Co to vůbec znamená? A jak se počítá? Připravili jsme pro vás stručného a přehledného průvodce.
Složené úročení znamená prakticky možnost získávat “úroky z již získaných úroků”, a tím roztočit investorské perpetuum mobile. Jinými slovy: Peníze samy vydělávají peníze, aniž byste museli vkládat další a další. Získaný úrok se na konci každého úrokovacího období přičítá k již dosažené hodnotě kapitálu a spolu s ním se dále úročí.
Nevyznáte se moc dobře v tom, co je to vlastně úrok a jak funguje základní jednoduché úročení? Přejděte na tento článek: ÚROČENÍ POD LUPOU
Při výpočtu vždy budete brát v potaz výši vkladu, délku úrokovacího období, úrokovou sazbu i frekvenci úročení. Poslední zmíněná proměnná může být jakákoliv, týdenní, měsíční, kvartální… Pro snadnější počty se v příkladech pro ekonomické studenty nejčastěji uvádí roční úročení a taky se nepočítá s odvodem daně:
Příklad:
Na začátku roku 2022 vložíme 1 000 000 Kč na 3 roky na investorský účet, který generuje roční úrokovou sazbu 1 %, úrokovací období je 1 rok. Úrok se přičítá na konci každého roku k již dosažené částce. Neuvažujeme daň z úroku.
Jak velká bude výsledná částka na účtě po třech letech?
Řešení
Výpočet převzatý z: https://www2.karlin.mff.cuni.cz
Zdá se vám i tenhle velmi zjednodušený příklad složitý? Nelámejte si s tím hlavu, pro výpočet výsledné sumy vám dnes hravě poslouží libovolná online kalkulačka.
Složené úročení funguje například na spořicích účtech u bank anebo v případě akcií. Stejného efektu docílíte také u investiční platformy RONDA INVEST pomocí reinvestování získaných výnosů do nových developerských a podnikatelských projektů. Jako bonus vás čekají zajímavější výnosy – vyšší než u bank a stabilnější než u akcií, tedy bez divoké volatility a s předem definovaným očekávaným výnosem.
[blog_offers_mobile]
Porovnání cílové částky, začnete-li ode dneška spořit 1 000 Kč měsíčně po dobu 30 let při:
Každé procento navíc v čase hraje svou roli: celkový rozdíl ve výsledné sumě je téměř pětinásobný.
(C) ilustrace: Designed by Freepik and Pixabay
Premium
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Praha - Libeň
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Roudné (České Budějovice)
Eurová investice
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Nitra - Mlynárce
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
