check

Úspěšně
zainvestováno

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemek Ládví (Praha - východ)
marker

Ládví (Praha-východ)

Výnos

7.25% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

23 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

64.81%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem, který má za sebou řadu úspěšně realizovaných developerských projektů. Klient se dlouhodobě věnuje výstavbě rodinných a řadových rodinných domů, přičemž se zaměřuje především na projekty v lukrativních lokalitách Středočeského kraje. Předmětem zajištění je pozemek v obci Kamenice, v katastrálním území Ládví. Jedná se o mírně svažitý pozemek o výměře 676 m², na kterém je plánována výstavba samostatně stojícího, nepodsklepeného rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími a dispozicí 5+kk. Na pozemku je zavedena elektřina a plyn, vodovod a kanalizace se nacházejí na jeho hranici. Po proinvestování prostředků do výstavby budou následně čerpány další tranše úvěru.

Popis nemovitého zajištění:

Pozemek Ládví Praha - východ
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o pozemek v katastrálním území Ládví, na kterém je plánována výstavba samostatně stojícího rodinného domu. Dispoziční řešení domu počítá v 1. nadzemním podlaží s chodbou, WC, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, komorou, technickou místností a garáží. Ve 2. nadzemním podlaží budou umístěny čtyři pokoje, dvě koupelny s WC a chodba.
  • Zástavní právo ve 1. pořadí
  • Hodnota nemovitosti k datu: 5 400 000 Kč, odhad z 04.03.2025
  • Lokace a okolí: Ládví je vesnice v okrese Praha-východ a součást obce Kamenice. Nachází se přibližně 2 km jihovýchodně od centra Kamenice. Díky dobré dopravní dostupnosti z Prahy se Ládví stalo oblíbenou lokalitou pro rekreaci i rezidenční bydlení.
  • Technický stav nemovitosti: Dům bude zděné konstrukce s pultovou střechou, plastovými okny a podlahami z keramické dlažby a vinylu. Vytápění objektu bude zajištěno tepelným čerpadlem.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
7 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
3 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej rodinného domu
ÚČEL VYUŽITÍ
výstavba rodinného domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
332
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
5 400 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemek Ládví Praha - východ
LOKALITA
Ládví (Praha-východ)
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.