Rondablog

27. 8. 2021
7 minut čtení

6 tipů, jak utrácet i šetřit

Každý máme málo času, protože se chceme věnovat tomu, co nás baví. Hlavně mládí nám prosviští před očima a pak nám toho času zbývá čím dál méně a nechceme ho zrovna věnovat studiu sazebníku banky nebo pokukování po investičních příležitostech. Většina lidí do třiceti se teprve naučila s penězi zacházet, něco málo ušetřili, mají stabilní práci i příjem. Ale poté je čas věnovat se finančním otázkám, protože ve výsledku nám peníze poskytnout svobodu i čas v budoucnu. Na co se tedy zaměřit?

6 tipů, jak utrácet i šetřit

1)    Čas od času zrevidujte své náklady

Moje známá Dana s manželem měla měsíční výdaje kolem třiceti tisíc korun. Náhle jí ovšem manžel zemřel , takže se musela i s dcerou uskromnit. Po revizi veškerých výdajů se povedlo vše zeštíhlit téměř na polovinu a najít vhodnou alternativu. Přitom Dana nemusela vypovědět ani jednu smlouvu nebo se obejít bez neomezeného volání. Stačilo věnovat dva dny celkové revizi nákladů. I za peníze, které vám leží v bance možná platíte v podobě měsíčního poplatku. Pokud máte již dlouho stejný účet u banky a odvádíte nějaké měsíční poplatky, tak věřte, že to jde i bez nich. Stejně tak je dobré jednou za rok zrevidovat i jakékoliv náklady na pojištění (ať už auta nebo domácnosti) a podívat se, jestli nemůžete nově uzavřenou smlouvou něco ušetřit. Pokud máte vysoký účet za telefon, podívejte se do vaší uživatelské historie, jaké služby skutečně využíváte a zapátrejte v nabídkách ostatních operátorů. Pokud si cokoliv pronajímáte (ať už garáž, byt či chatu), podívejte se, jestli nenajdete ve stejné lokalitě něco levnějšího. Vyhněte se nákupům ve večerkách u domu a raději si jednou za týden zajeďte do levnějšího řetězce. Jednoduše zapřemýšlejte, kam se vám ztrácí peníze.

2) Naplánujte si rozpočet a podívejte se za co utrácíte

Pokud vám ke konci měsíce vždy nějaké peníze chybí, tak si zkuste sednout nad vaším rozpočtem a podívat se na jednotlivé kategorie, za co utrácíte. Další známá Nikola nikdy nevycházela se svým platem (ač nebyl vůbec nízký). Přiznala se, že jí dlouho trvalo, než se odhodlala k tomu, že si na vše sedla. Zjistila, že největší díru v rozpočtu jí dělají neočekávané útraty v barech, protože nedokázala trávit čas o samotě. Další měsíc si koupila knížku (kterou si dlouho chtěla přečíst), nabrala pracovní zakázky, setkávala se s přáteli u nich nebo u sebe doma a přes týden tak posedávání v baru úplně vypustila. Nakonec byla překvapená, kolik peněz jí zůstalo na víkendovou zábavu. Jako bonus ještě dostala peníze navíc za splněné pracovní zakázky. Zkontrolujte, za kterou kategorii utrácíte měsíčně nejvíce a popřemýšlejte, jestli neexistuje alternativa, která vás nebolí.

 

3)    Odhadněte, kdy je vhodné podstoupit riziko

Nejbohatší lidé světa mají něco společného. Investují své prostředky a umí správně odhadnout, kdy je vhodné podstoupit riziko. Pokud vás osloví známý, že nemá dostatečný kapitál na pozemek, kde chce postavit chatu na pronájem, tak při dobrém ošetření smlouvy o půjčce a při jištění samotným pozemkem, je riziko akceptovatelné. I v případě nesplácení vám zůstane část pozemku a vaše peníze se tak časem mohou zhodnocovat. Investování s nízkou mírou rizika je většinou zohledněno ve výši úroku, který je zpravidla nižší. Proto dobré investice zpravidla nějakou míru rizika obsahují.

4)    Odhadněte, kdy je naopak lepší se riziku vyhnout

Někdy je ovšem riziko nežádoucí. Pokud by stejný známý nebyl ochotný podepsat smlouvu o půjčce, ani jistit půjčku nemovitostí, pak zpozorněte. V případě, že vám peníze nebude splácet, tak vám již ani zkušený právník pravděpodobně nebude schopen ve vaší situaci poradit. Ať už investujete do čehokoliv, tak si vždy prvně zjistěte, co by se stalo v nejhorším scénáři. Nikdy neinvestujte veškerý svůj majetek, ale pouze jeho část.

 

5)    Investujte na základě reálných dat a informací

Klíčem ke každé investici jsou informace a popřípadě dostupná data. Jak víte, že bude investice úspěšná? Pokud investujete do nemovitostí, víte, jak se pohybují ceny nemovitostí za posledních 20 let? Co ovlivňuje cenu nemovitosti? Za kolik lze nemovitost případně pronajmout? Za kolik ji mohu ihned prodat? Odpovědi na všechny tyto otázky mohou snížit vaše rizika a dát základ kvalitní investici.

 

6)    Přemýšlejte o budoucnosti

Máte dobrou práci, máte kde bydlet, kupujete si nové oblečení a sem tam si dopřejete večeři v dobré restauraci? I když jste nyní na vrcholu, je důležité přemítat i o budoucnosti. Ani vám se nevyhne doba, kdy budete v seniorním věku
a co nevytvoříte v průběhu života, to jednoduše nebudete mít.
Šetření ale může být jen částečným klíčem k úspěchu, protože inflace může vaše prostředky velmi rychle pohltit. Jde tedy vždy o kombinaci schopnosti něco ušetřit a tyto peníze dál investovat do něčeho smysluplného. Pokud se řadíte spíše mezi konzervativní investory, mohou být pro vás zajímavou alternativou investice do nemovitostních projektů, které nabízí společnost RONDA INVEST.

Líbil se Vám tento článek?

Kateřina Hájková
Autor:
Kateřina Hájková
Copywriter

Mohlo by Vás zajímat

25. 1. 2023

Developerský úvěr

4. 1. 2023

Zajistí nám stát důstojné stáří? Důchodový systém a penzijní spoření pod lupou

13. 12. 2022

Investiční zlato: mýty a fakta

Zajištěné investice

PREMIUM
Bytový dům
Výnos p.a.
8,7 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
20 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

Min. investice
100 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
68,86 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(6. etapa)
Bytový dům
Praha Vinohrady
Bytový dům
Výnos p.a.
8,3 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
10 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 12. 2023.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
56,90 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(3. etapa)
Bytový dům
Praha 7
Činžovní dům
Výnos p.a.
8,6 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Splatnost
22 měsíců

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
65,24 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

(2. etapa)
Činžovní dům
Kralupy nad Vltavou

Kam dál?

KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
20 000
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky. Noví investoři získají při investici v minimálním objemu 20 000 Kč bonus 1 000 Kč, který je vyplácen společně s prvním výnosem.